Descrizione

L'immobile

Negozio a Pomezia - Locale commerciale fronte strada
Proponiamo in locazione locale commerciale di 55 mq, libero da subito, situato al piano terra di una palazzina residenziale, fronte strada, di fronte al centro sportivo principale di Pomezia.

Il locale è disposto su un unico livello ed è diviso in due ambienti: una zona principale aperta al pubblico e una zona retro ad uso magazzino, dove è presente anche il bagno. È dotato di due vetrine fronte strada, una più ampia con ingresso e una seconda più piccola, entrambe servite da saracinesche elettriche.

L’immobile è stato ristrutturato nel 2018.
In precedenza il locale era adibito a negozio di articoli sportivi.
La configurazione interna e la posizione lo rendono idoneo a negozi di vicinato, attività di servizi, studi professionali o attività collegate al mondo dello sport e del benessere.

La presenza del centro sportivo garantisce passaggio e frequentazione costante durante tutta la giornata, con particolare intensità nelle fasce pomeridiane, serali e nei fine settimana, rendendo il locale particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità e flusso di persone.

La zona è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a Piazza San Benedetto da Norcia, punto di riferimento del quartiere, ricca di attività commerciali e servizi, con aree di parcheggio nelle immediate vicinanze, che rendono il locale facilmente raggiungibile e fruibile per la clientela.

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Perché affittare un bilocale a Pomezia

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività a Pomezia. Con una superficie di 55 mq, l'immobile si distingue per il suo stato ottimo, che consente una pronta fruibilità senza necessità di ristrutturazioni. La disposizione in due locali offre la flessibilità necessaria per personalizzare lo spazio in base alle esigenze specifiche dell'attività, garantendo così un'ottimale organizzazione degli ambienti. Situato al piano terra, il locale beneficia di un'ottima visibilità e accessibilità, elementi fondamentali per attrarre clienti. La posizione strategica nel cuore di Pomezia permette di sfruttare il flusso di passanti e la vicinanza ad altre attività commerciali, creando sinergie positive per il business. Inoltre, la presenza di servizi nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e uffici, contribuisce a un contesto vivace e dinamico, ideale per qualsiasi tipo di attività. Per quanto riguarda i trasporti, Pomezia è ben collegata con le principali arterie stradali e mezzi pubblici, rendendo il locale facilmente raggiungibile anche per chi proviene da altre zone. Non meno importante è la qualità della vita che questa località offre, con spazi verdi e aree di svago che possono attrarre un pubblico più ampio. In sintesi, scegliere questo locale commerciale significa puntare su un immobile in ottimo stato, strategicamente posizionato e pronto per accogliere il proprio progetto imprenditoriale. Non è solo un investimento nel presente, ma una solida base per il futuro.