Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA - TUSCOLANO- VIA SCRIBONIO CURIONE

Nel cuore residenziale e commerciale del quartiere Tuscolano, REMAX BLU propone in locazione un interessante locale commerciale di cica 124 mq, ideale per attivita' di ristorazione o pub, completo di canna fumaria.
L'immobile si sviluppa su due livelli :
PIANO STRADA: (c/1) AMPIO AMBIENTE OPEN SPACE, CUCINA CON CANNA FUMARIA, BAGNO E ANTIBAGNO
PIANO SOTTOSTANTE: GRANDE SPAZIO UNICO, PERFETTO COME SALAL AGGIUNTIVA O AREA POLIFUNZIONALE, CON SECONDO BAGNO E ANTIBAGNO.
La posizione e' uno dei suoi maggiori punti di forza:
il locale si trova direttamente su Via Scribonio Curione, di fronte alla fermata degli autobus, garantendo ottima visibilita' e forte passaggio pedonale.
La zona e'servita da numerose attivita' commerciali, supermercati, banche, uffici postali, e da importanti poli di attrazione come la caserma dei Vigili del Fuoco e l'Aereoporto di Centocelle, elementi che assicurano un bacino di utenza ampio e costante. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici.
SOLUZIONE IDEALE PER CHI DESIDERA AVVIARE O TRASFERIRE UN ATTIVITA' DI RISTORAZIONE IN UN CONTESTO DINAMICO E BEN AVVIATO.
Si valutano esclusivamente societa' o privati referenziati.

Perché affittare un trilocale in zona Tuscolano

Questo ristorante in affitto rappresenta un'opportunità imperdibile per chi intende avviare o rilanciare un'attività nella vivace zona di Tuscolano, uno dei quartieri più dinamici di Roma. Con una superficie di 124 mq distribuiti su 3 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per creare un'atmosfera accogliente e funzionale. La presenza di 2 bagni garantisce comodità sia per la clientela che per il personale. Sebbene il ristorante necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per gli imprenditori visionari che desiderano personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio stile. La possibilità di adattare gli spazi alle ultime tendenze del settore gastronomico può risultare un fattore chiave per attrarre una clientela sempre più esigente. La posizione strategica nel quartiere Tuscolano è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, inclusi autobus e metropolitana, facilitando l'accesso ai clienti. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivibile e stimolante. La combinazione di questi elementi favorisce un flusso costante di potenziali clienti, rendendo l'attività particolarmente promettente. Infine, la presenza di un giardino e di un box/garage aggiunge valore all'immobile, permettendo di offrire un’esperienza unica ai clienti, con la possibilità di organizzare eventi all’aperto o semplicemente di godere di un momento di relax in un ambiente verde. Questa opportunità non è solo un investimento immobiliare, ma un passo verso il successo imprenditoriale in un contesto altamente favorevole.