Descrizione

L'immobile

Roma Infernetto – Elegante Villa Quadrifamiliare con Giardino e Box Auto

Nel cuore del quartiere Infernetto, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in locazione una luminosa villa quadrifamiliare di circa 120 mq disposta su tre livelli, arricchita da un curato giardino angolare di circa 100 mq e box auto privato.

Piano Terra: Ampio portico d'ingresso ideale per momenti di relax all'aperto, accogliente soggiorno arredato con tavolo, sedie e divano, cucina abitabile completamente nuova e dotata di tutti gli elettrodomestici (frigorifero, forno e lavastoviglie) e primo bagno finestrato.

Primo Piano (Zona Notte): Camera matrimoniale finemente arredata e camera singola, entrambe con accesso diretto al terrazzo e dotate di impianto di climatizzazione; secondo bagno finestrato.

Piano Seminterrato: Ampia e suggestiva sala hobby con camino, arredata con mobili da soggiorno, comodi divani e tavolo con sedie, ideale come zona living secondaria o area svago.

Esterni e Pertinenze

Giardino: Spazio esterno angolare di circa 100 mq, perfetto per godersi le giornate all'aria aperta.

Garage: Box auto di circa 16 mq compreso nella proprietà.

Scheda Tecnico-Economica
Superficie interna: 120 mq circa

Spazio esterno: Giardino di 100 mq + Terrazzo + Portico

Stato: Ottimo / Arredato (Cucina nuova)

Comfort: Camere climatizzate, Camino, Doppi servizi finestrati

Pertinenze: Box auto 16 mq

Spese condominiali: € 100 / mese

Condizioni Locative e Garanzie

Deposito cauzionale: 2 mensilità

Garanzie richieste: Polizza assicurativa a garanzia dei canoni pari a € 1.478 una tantum (a copertura dei primi 3 anni di locazione)

Profilo richiesto: Solo referenziati con reddito documentabile, no animali

Perché affittare un quadrilocale in zona Infernetto

Situata nel tranquillo quartiere di Infernetto, questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 120 mq, l'immobile dispone di 4 locali ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi aggiuntivi per ufficio o hobby. L'ottimo stato dell'abitazione garantisce un immediato comfort abitativo, senza necessità di lavori di ristrutturazione. La villetta è caratterizzata da un'esposizione a sud-est, che assicura luminosità durante tutto il giorno. Il terrazzo di 10 mq offre un'area perfetta per momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato di 100 mq si presta a piacevoli attività all'aria aperta, ideale per bambini e animali domestici. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio per la gestione degli spazi. La posizione dell'immobile, ben servita da mezzi pubblici e a breve distanza da negozi e servizi, favorisce una qualità di vita elevata. Il quartiere è conosciuto per le sue aree verdi e per la tranquillità, rendendolo particolarmente adatto a famiglie. Le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima opportunità educativa per i più giovani. In sintesi, questa villetta bifamiliare non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita, che combina la comodità di spazi ampi e luminosi con una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato.