Apartment for rent in Roma, Trieste
Description
The property
Nel quartiere Trieste, precisamente in Corso Trieste 91, proponiamo la locazione di un appartamento di circa 163 mq calpestabili, situato al secondo piano di uno stabile d’epoca edificato intorno al 1931 provvisto di servizio di ascensore.
L'immobile si distingue per l'ampiezza degli spazi interni e per l'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti, favorita da soffitti alti 3,60 metri e da finestre di ampie dimensioni. La pavimentazione è uniformemente realizzata in parquet laminato, mentre il passaggio tra i vani della zona giorno è valorizzato da porte interne con vetrate artistiche.
La proprietà consegna la casa parzialmente arredata: la locazione include la cucina completa di tutti gli elettrodomestici e una serie di armadiature a muro fisse ad alta capienza, pensate per ottimizzare gli spazi di contenimento.
Sul fronte del comfort e della sicurezza, l'appartamento dispone di infissi in alluminio, inferriate di sicurezza a tutti gli affacci e impianto di riscaldamento autonomo. La proprietà provvederà inoltre all'installazione ex novo dell'impianto completo di condizionamento dell'aria nel corso della prossima primavera.
Completa la soluzione una pertinenza ad uso cantina di 23 mq posta al piano seminterrato.
La disposizione della pianta è stata studiata per separare razionalmente l'area di rappresentanza e di lavoro dalla zona più interna dedicata alla vita familiare:
- Ingresso e Zona Giorno: L'accesso avviene su un disimpegno d'ingresso finestrato. Da qui si accede direttamente a una stanza indipendente adibita a studio, dotata di un primo balcone privato; questa configurazione risulta ideale per lo svolgimento di attività professionali o smart working, consentendo di ricevere ospiti o clienti senza intercettare il resto dell'abitazione. Lo studio è collegato al salone principale, un ambiente spazioso caratterizzato dalla presenza di un camino.
In prossimità dell'ingresso si trova anche un capiente armadio guardaroba per i soprabiti.
- Cucina e Zona Servizi: La cucina è abitabile, spaziosa e completamente attrezzata. Presenta un secondo balcone di servizio e una zona pranzo attigua ma visivamente riservata, adatta per i pasti quotidiani della famiglia.
- Zona Notte: Un corridoio ben disimpegnato conduce alla parte più privata della casa. Qui si trovano 4 camere da letto e 2 bagni completi ed entrambi finestrati (uno accessoriato con vasca idromassaggio e il secondo provvisto di box doccia). Tra le stanze, la camera matrimoniale padronale gode dell'uscita su un terzo balcone privato, mentre una delle camere secondarie è ideale per gli ospiti o per il personale di servizio.
La collocazione in Corso Trieste garantisce un contesto residenziale e al contempo strategico, data la vicinanza a piedi con le sedi universitarie della LUISS, la presenza di parchi pubblici nelle immediate vicinanze e l'ottimo collegamento con i trasporti pubblici, grazie alla vicina stazione della Metro B1.
L'immobile è disponibile da subito.
Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto, vi invitiamo a contattarci telefonicamente.
Why rent a 7-room apartment in Trieste
This impressive apartment in the prestigious Trieste area of Rome offers an exceptional blend of space, comfort, and convenience. Spanning an expansive 195 square meters, the property boasts seven well-appointed rooms, including four spacious bedrooms and two bathrooms, making it an ideal choice for families or those seeking ample living space. The apartment is situated on the second floor of a five-story building, easily accessible via the modern elevator, ensuring both convenience and ease of living. Natural light floods the apartment from multiple exposures—north, south, east, and west—creating a bright and inviting atmosphere throughout. The condition of the property is very good, ensuring a ready-to-move-in experience, while the presence of a balcony provides a perfect spot for enjoying morning coffee or evening relaxation. Located in the vibrant Trieste neighborhood, residents will benefit from a variety of local amenities, including shops, cafes, and restaurants, all just a short stroll away. The area is well-connected by public transport, facilitating easy access to the rest of Rome, making it a suitable choice for commuters. Green areas nearby offer a refreshing escape from the urban hustle, adding to the appeal for families and outdoor enthusiasts alike. Living in Trieste means embracing a lifestyle that balances urban excitement with residential tranquility. The proximity to reputable schools enhances its attractiveness for families, while the rich cultural offerings of Rome are just minutes away, allowing for a dynamic lifestyle filled with exploration and enjoyment. This property is not just a home; it is a gateway to an enriching Roman experience.
Amenities
Map
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corso trieste 91, Roma (Roma)
Energy Efficiency
Energy class F