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Apartment for sale in Frascati

€315,000

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Apartment for sale in Frascati

Via del Fontanile di san matteo, Frascati, 00154 (Roma)

Ref. 21901270-123

€315,000

105 sqm4 rooms2 bathroomsGround floor

Description

The property

A FRASCATI, nella tranquilla e residenziale località di Collepizzuto (in Via del Fontanile di San Matteo), proponiamo in VENDITA un confortevole appartamento all'interno di una costruzione recente . La proprietà si distingue da subito per il suo comodo ingresso pedonale indipendente, che immette direttamente su un ampio e godibile GIARDINO mattonato, ideale per momenti di relax all'aperto.Il piano terra si apre su un accogliente SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA climatizzato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una CAMERA MATRIMONIALE , una CAMERETTA e da un BAGNO padronale con vasca. La particolarità di questo livello è l'ottima doppia esposizione: sia la camera che la cameretta sono dotate di porte finestra che affacciano su una SECONDA porzione di GIARDINO , che offre un'ottima privacy. Scendendo, al piano seminterrato si sviluppa una confortevole zona hobby: un piccolo living arricchito da un camino, una camera aggiuntiva ideale per ospiti o smart working, e un secondo bagno con doccia.A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di 20 mq. L'immobile, curato nei dettagli, offre massimi standard di comfort e sicurezza grazie a portoncino blindato, riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro accessoriati con grate di protezione e zanzariere su tutte le finestre.
QUARTIERE E COLLEGAMENTI
Pur essendo un'area defilata rispetto al caos del centro cittadino, permette di raggiungere il nucleo storico di Frascati e tutti i servizi principali (supermercati, scuole, banche, ristoranti) in pochissimi minuti di auto.
La posizione è ottimale soprattutto per i pendolari e per chi ha necessità di spostarsi verso Roma o le autostrade : il casello autostradale di Monte Porzio Catone (Autostrada A1 Roma-Napoli) dista pochissimi chilometri, permettendo di immettersi sulla dorsale autostradale o di raggiungere il Grande Raccordo Anulare (GRA) in circa 10-15 minuti.Tramite la vicina Via Tuscolana o Via Casilina, l'accesso a Roma e alle zone limitrofe è diretto. Ottimi anche i collegamenti in autobus.
Chiamaci per una visita.

Why buy a four-room apartment in Frascati

This exceptional apartment in Frascati presents a unique opportunity for those seeking a blend of comfort, space, and a vibrant lifestyle. Spanning 105 square meters, the property boasts four well-appointed rooms, including three spacious bedrooms and two modern bathrooms, making it ideal for families or those who appreciate generous living spaces. The sixth-floor location ensures an abundance of natural light throughout the day, enhancing the home's inviting atmosphere. The apartment is in excellent condition, allowing for immediate occupancy without the need for renovations, while also featuring a private garden and a dedicated garage, adding to the convenience of urban living. Situated in the charming town of Frascati, this property reaps the benefits of a well-connected location. Residents can enjoy easy access to essential services, including shops, restaurants, and local markets, all within walking distance. Public transportation options are readily available, making commutes to nearby cities and Rome seamless. The surrounding area is also known for its beautiful green spaces, offering opportunities for outdoor activities and relaxation, as well as a family-friendly environment with reputable schools nearby. The lifestyle offered by this apartment is one of tranquility combined with accessibility. Nestled in a picturesque town known for its historical significance and vibrant culture, residents can experience the best of both worlds—an idyllic residential atmosphere paired with the convenience of urban amenities. This property is not just a home; it is a gateway to a fulfilling lifestyle that embraces community, culture, and comfort.

Amenities

105 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Ground floor

Map

Via del Fontanile di san matteo, Frascati (Roma)

Energy Efficiency

Energy class F

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€63,000

Mortgage amount

€252,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.