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Apartment for sale in Roma, Appio Latino

€349,000

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Apartment for sale in Roma, Appio Latino

Via Paolo Paruta 3, Roma, 00179 (Roma)

Ref. 40121007-124

€349,000

100 sqm3 rooms2 bathroomsSemi-basement

Description

The property

APPIO LATINO – ELEGANTE TRILOCALE RISTRUTTURATO CON AFFACCIO SUL VERDE

Via Paolo Paruta | 100 mq | 2 Camere | 2 Bagni | Libero subito

Nel cuore dell'Appio Latino, a pochi passi dalla Metro A Ponte Lungo e Furio Camillo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 110 mq, completamente ristrutturato, situato all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria.

Uno dei suoi maggiori punti di forza è il perfetto equilibrio tra tranquillità e posizione: pur trovandosi nel vivace quartiere dell'Alberone, l'appartamento affaccia esclusivamente sulla corte condominiale interna, immersa nel verde, offrendo un ambiente riservato e silenzioso.

L'immobile è posto al piano seminterrato, ma l'esposizione a Sud e gli ampi affacci sulla corte interna garantiscono una piacevole luminosità durante tutta la giornata.

Gli spazi sono ampi e ben distribuiti:

Ingresso
Grande salone doppio con cucina a vista
Due camere da letto matrimoniali
Due bagni

L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne ed è dotato di:

Pavimenti in gres porcellanato effetto rovere sbiancato
Infissi in PVC con doppio vetro
Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche
Inferriate di sicurezza
Zanzariere

La posizione è tra le più richieste del quadrante sud di Roma: supermercati, negozi, scuole, ristoranti, aree verdi e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Le fermate Metro A Ponte Lungo e Furio Camillo distano appena 5 minuti, consentendo di raggiungere rapidamente il centro città e la Stazione Termini.

Ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con ambienti ampi, finiture moderne e la comodità di vivere in un quartiere ricco di servizi, perfettamente collegato e tra i più apprezzati della Capitale.

Libero subito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Why buy a three-room apartment in Appio Latino

This beautifully renovated apartment in the heart of Rome's Appio Latino district offers a remarkable opportunity for those seeking comfort and convenience. Spanning 100 square meters, the property features two spacious bedrooms and two well-appointed bathrooms, making it ideal for families or those looking for extra space. The open layout allows for an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The apartment is situated on the semi-basement level, providing a unique garden space that enhances outdoor living. This private garden serves as a tranquil retreat from the bustling city, perfect for relaxing or entertaining guests. Additionally, the building is equipped with an elevator, ensuring ease of access. Located in a vibrant neighborhood, the property benefits from a wealth of local amenities. Residents have quick access to shops, restaurants, and cafes, allowing for a lively urban lifestyle. The area is well-served by public transport, with various bus and metro options nearby, facilitating seamless travel across Rome. Furthermore, the proximity to green areas promotes outdoor activities, with parks and recreational spaces perfect for families and fitness enthusiasts. Educational institutions are also within reach, enhancing the appeal of this location for families with children. The combination of modern amenities and a prime location makes this apartment not just a place to live, but a gateway to a fulfilling lifestyle in one of Rome’s most sought-after neighborhoods. With its excellent condition and thoughtful features, this property stands out as a prime choice for anyone looking to experience the best of Roman living.

Amenities

100 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

2 bedrooms

Semi-basement

Map

Via Paolo Paruta 3, Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€69,800

Mortgage amount

€279,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.