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Apartment for sale in Roma, Appio Latino

€349,000

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Apartment for sale in Roma, Appio Latino

Via Paolo Paruta, Roma, 00179 (Roma)

Ref. 40121007-124

€349,000

100 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 4

Description

The property

APPIO LATINO – ELEGANTE TRILOCALE RISTRUTTURATO CON AFFACCIO SUL VERDE

Via Paolo Paruta | 100 mq | 2 Camere | 2 Bagni | Libero subito

Nel cuore dell'Appio Latino, a pochi passi dalla Metro A Ponte Lungo e Furio Camillo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 110 mq, completamente ristrutturato, situato all'interno di uno stabile signorile con servizio di portineria.

Uno dei suoi maggiori punti di forza è il perfetto equilibrio tra tranquillità e posizione: pur trovandosi nel vivace quartiere dell'Alberone, l'appartamento affaccia esclusivamente sulla corte condominiale interna, immersa nel verde, offrendo un ambiente riservato e silenzioso.

L'immobile è posto al piano seminterrato, ma l'esposizione a Sud e gli ampi affacci sulla corte interna garantiscono una piacevole luminosità durante tutta la giornata.

Gli spazi sono ampi e ben distribuiti:

Ingresso
Grande salone doppio con cucina a vista
Due camere da letto matrimoniali
Due bagni

L'appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne ed è dotato di:

Pavimenti in gres porcellanato effetto rovere sbiancato
Infissi in PVC con doppio vetro
Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche
Inferriate di sicurezza
Zanzariere

La posizione è tra le più richieste del quadrante sud di Roma: supermercati, negozi, scuole, ristoranti, aree verdi e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. Le fermate Metro A Ponte Lungo e Furio Camillo distano appena 5 minuti, consentendo di raggiungere rapidamente il centro città e la Stazione Termini.

Ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con ambienti ampi, finiture moderne e la comodità di vivere in un quartiere ricco di servizi, perfettamente collegato e tra i più apprezzati della Capitale.

Libero subito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Why buy a three-room apartment in Appio Latino

This meticulously renovated apartment in the heart of Appio Latino presents an exceptional opportunity for discerning buyers seeking a blend of modern comfort and urban living. Spanning 100 square meters, the property boasts three spacious rooms, including two well-appointed bedrooms and two contemporary bathrooms, ensuring ample space for relaxation and privacy. The apartment's fourth-floor location not only enhances security but also allows for an abundance of natural light to flood the living areas, creating an inviting and warm atmosphere. The property is equipped with an elevator, providing easy access for residents and guests alike. The thoughtful renovations have preserved the apartment's charm while incorporating modern features, making it move-in ready. The inclusion of a garden adds a touch of greenery and tranquility, ideal for enjoying quiet moments or entertaining guests. Located in Appio Latino, this property benefits from a vibrant neighborhood rich in amenities. Residents have access to a variety of services, including shops, restaurants, and cafes, all within walking distance. Excellent public transport links facilitate easy commuting to other parts of Rome, making it ideal for professionals and families alike. The area is also known for its proximity to green spaces, allowing for leisurely strolls and outdoor activities, which enhance the quality of life. This apartment offers a lifestyle characterized by convenience and comfort, making it perfect for those who appreciate both the bustling city life and serene home environments. With its exceptional features and prime location, this property stands out as a compelling choice for anyone looking to invest in a vibrant community while enjoying modern living.

Amenities

100 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

2 bedrooms

Floor 4

Map

Via Paolo Paruta, Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€69,800

Mortgage amount

€279,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.