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Apartment for sale in Roma, Papillo

€239,000

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Apartment for sale in Roma, Papillo

Viale Italo Calvino, Roma, 00143 (Roma)

Ref. 21901229-23

€239,000

70 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

Via Italo Calvino | Trilocale del 2016 con terrazzo di 21 mq, doppi servizi e classe A1

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di recente costruzione, zona Eur Papillo, all’interno di un elegante comprensorio residenziale realizzato nel 2016, in un contesto moderno, riservato e ben curato.

L’immobile, posto al primo piano, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e contemporanea, con doppi servizi, finiture moderne, elevata efficienza energetica e un terrazzo di circa 21 mq.

Zona giorno

L’ingresso introduce in un’accogliente zona living composta da salone con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato, progettato per favorire la convivialità e la vita quotidiana.

L’ampia porta finestra collega direttamente il soggiorno al terrazzo di circa 21 mq, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni e offrendo uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e da vivere durante la bella stagione.

Zona notte

Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una distribuzione razionale degli ambienti.

La zona notte è composta da una cameretta, servita da un primo bagno finestrato, e da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, anch’esso finestrato.

Entrambe le camere hanno accesso diretto al terrazzo, che risulta quindi accessibile dalla zona giorno e da entrambe le camere da letto, offrendo una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni.

Esterno

Il terrazzo di circa 21 mq rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà. Grazie al triplo accesso, dalla zona living e da entrambe le camere, offre uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una zona relax o semplicemente godere di un ambiente esterno nella quotidianità.

Caratteristiche dell’immobile

L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo.

La classe energetica A1 garantisce elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e consumi contenuti. Le caratteristiche costruttive e gli impianti di ultima generazione rendono l’immobile una soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi.

La zona

Viale Italo Calvino si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, caratterizzato da edifici di recente costruzione, aree verdi e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e le principali arterie di collegamento verso il centro di Roma, l’EUR, Ostia e l’aeroporto di Fiumicino, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere moderno senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Why buy a three-room apartment in Papillo

This charming apartment in the Papillo area of Rome presents an exceptional opportunity for those looking for a balanced blend of comfort and convenience. Spanning 70 square meters, the property features three well-proportioned rooms, including two spacious bedrooms and two modern bathrooms, ensuring ample space for both relaxation and functionality. The first-floor location provides easy access, complemented by an elevator, making it ideal for families and individuals alike. One of the standout features of this apartment is the generous 21-square-meter terrace, perfect for outdoor living and entertaining. The property is in excellent condition, allowing for immediate enjoyment without the need for renovations. Natural light floods the spaces, creating a warm and inviting atmosphere that enhances everyday living. Situated in a vibrant neighborhood, this apartment benefits from a wealth of nearby services and amenities. Residents will find schools, shopping centers, and various dining options just a stone's throw away, contributing to a dynamic urban lifestyle. Additionally, the area is well-served by public transport, providing easy access to the broader city and its many attractions. For nature enthusiasts, the apartment's proximity to green areas offers a refreshing escape from the urban bustle. Parks and recreational spaces are within reach, promoting an active lifestyle and opportunities for leisure activities. In summary, this property is not just a place to live, but a gateway to a fulfilling lifestyle, blending comfort, convenience, and community. Its excellent condition, spacious layout, and prime location make it a compelling choice for potential buyers seeking a home that meets their needs and aspirations in the heart of Rome.

Amenities

70 m²

3 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Floor 1

Map

Viale Italo Calvino, Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class A1

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€47,800

Mortgage amount

€191,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.