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Commercial business for sale in Formello

€39,000

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Commercial business for sale in Formello

Via del casal dei pini 60, Formello, 00060 (Roma)

Ref. 40121014-73

€39,000

Commercial

60 sqm0 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

CEDESI ATTIVITÀ CARPISA A FORMELLO – CENTRO COMMERCIALE CASAL DEI PINIUn’attività consolidata, pronta per il tuo prossimo progetto imprenditoriale.

PREZZO DI CESSIONE € 39.000

Nel cuore della zona commerciale de Le Rughe, a Formello, all’interno del Centro Commerciale Casal dei Pini, proponiamo la cessione di una storica attività a marchio CARPISA, presente sul territorio dal 2013.

Una realtà commerciale già avviata, con oltre dieci anni di attività, una clientela fidelizzata e uno storico di incassi costanti e documentabili.

Una soluzione per chi desidera intraprendere un nuovo percorso imprenditoriale, rilevando un negozio già organizzato, completamente arredato e immediatamente operativo, senza dover affrontare i costi e le complessità di un’apertura da zero.

IL LOCALE

Il punto vendita dispone di una superficie commerciale di circa 60 mq, oltre a 15 mq di magazzino, con ambienti curati, funzionali e in ottime condizioni.

Gli spazi sono già allestiti e dotati di tutto il necessario per garantire la continuità dell’attività: dagli arredi espositivi alla postazione cassa, fino alle attrezzature operative.

UN’ATTIVITÀ CON UNA STORIA ALLE SPALLE

Il vero valore di questa proposta non è rappresentato soltanto dal locale e dalle sue dotazioni, ma da un’attività che opera continuativamente dal 2013 e che ha costruito nel tempo una propria presenza commerciale sul territorio.

La disponibilità di uno storico degli incassi documentabile consente inoltre ai potenziali acquirenti di valutare l’investimento sulla base di dati concreti.

COSA COMPRENDE LA CESSIONE

Arredi e allestimenti completi del punto vendita.

Scaffalature, espositori e stigliatura.

Computer, postazione cassa e dotazioni operative.

Attrezzature e beni strumentali necessari alla prosecuzione dell’attività.

Il negozio si presenta in ottime condizioni e non necessita di interventi di ristrutturazione.

CONDIZIONI ECONOMICHE

Prezzo richiesto per la cessione

€ 39.000

Canone di locazione mensile

€ 2.200

Superficie complessiva

75 mq

Anno di avviamento

2013

DAI FORMA AL TUO NUOVO PROGETTO COMMERCIALE

Che tu sia un commerciante esperto o un imprenditore alla ricerca di una nuova opportunità, questa proposta ti permette di valutare l'acquisizione di un'attività con una storia consolidata, una struttura già operativa e un investimento iniziale contenuto.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, approfondire i dati economici e prenotare una visita al punto vendita.

Le informazioni economiche e commerciali dell'attività saranno messe a disposizione degli interessati in fase di approfondimento

Why buy a property in Formello

This commercial property in Formello presents a unique opportunity for investors and entrepreneurs looking to establish or expand their business in a vibrant area. With a generous space of 60 square meters, the layout is conducive to a variety of business models, offering ample room for both customer interaction and operational needs. The property is in excellent condition, ensuring a smooth transition for any business operations without the need for extensive renovations. Situated on the ground floor, this space benefits from easy accessibility, making it an ideal choice for customers and clients alike. The climate-controlled environment promises comfort throughout the year, enhancing the overall experience for both staff and patrons. Though the property does not come with extra features, its simplicity is an advantage; it allows for customization to fit the specific requirements of the new owner’s business vision. Location is a significant advantage of this property. Formello is known for its charming community and strategic positioning, which offers a blend of residential tranquility and commercial potential. The area is well-served by essential services and transport options, making it easy for customers to reach. Proximity to schools and green areas adds to the neighborhood's appeal, attracting families and ensuring a steady flow of foot traffic. Investing in this commercial space not only promises a strong return on investment due to its prime location but also provides a lifestyle enriched by the local community. The combination of a well-maintained property, a strategic location, and the potential for growth creates a compelling case for those looking to make a mark in the business landscape of Formello.

Amenities

60 m²

1 bathroom

Ottimo

Ground floor

Map

Via del casal dei pini 60, Formello (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€7,800

Mortgage amount

€31,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.