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Detached villa for sale in Genzano di Roma

€640,000

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Detached villa for sale in Genzano di Roma

Via Achille Grandi, Genzano di Roma, 00045 (Roma)

Ref. 21901272-20

€640,000

565 sqm8 rooms3 bathroomsFloor 1

Description

The property

Genzano, precisamente in Via Achille Grandi, proponiamo una soluzione unica nel suo genere, una villa unifamiliare.

Piano strada un cancello carrabile ci fa accedere ad un ampio cortile di circa 150mq con sei posti auto che conduce ad un ampio e comodo garage, mentre, l'accesso all'abitazione è mediante due cancelli pedonali (uno principale ed uno secondario) che percorrendo una scala ci fa giungere sia l giardino perimetrale sia ad un ampio terrazzo porticato.

L'immobile residenziale ha una superficie lorda di 369mq disposta tutta su un unico livello ed è composta da un ampio ingresso, un salone di rappresentanza con camino di circa 120mq, sala da pranzo, cucina abitabile, camera padronale composta da disimpegno stanza e bagno annesso, quattro ampie camere da letto, doppi servizi indipendenti ed una stanza adibita ad ufficio; la sala da pranzo e la cucina hanno annesse un ampio terrazzo abitabile.

La proprietà si completa con un lastrico solare (terrazzo) posto al piano di copertura, accessibile tramite scala interna dove troviamo l'accesso al locale sottotetto destinato a lavatoio e servizi idrici.

La soluzione si presenta estremamente luminosa grazie alle molteplici finestre presenti e grazie anche alla sua quadrupla esposizione.

Infissi in legno vetro singolo e riscaldamento autonomo.

Le pavimentazioni sono in parquet nelle camere, marmo "rosa del Portogallo" e "onice del Garda", nella cucina e nei bagni classica monocottura.

Esternamente è stato recentemente ristrutturato.

La posizione della villa, in una zona tranquilla e residenziale, garantisce una totale privacy e tranquillità, pur essendo comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.

Questa villa singola rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera vivere in una casa spaziosa, confortevole e in una delle zone più esclusive di Genzano di Roma.

Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa residenza.

Contattaci per organizzare una visita!

Why buy a 8-room apartment in Genzano di Roma

This impressive single villa in Genzano di Roma presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and well-appointed residence. With a generous layout of 565 square meters, the property boasts eight rooms, including five well-sized bedrooms and three bathrooms, ensuring ample living space for families or those who enjoy entertaining. Natural light floods the interiors thanks to the quadruple exposure, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The villa is well-maintained and offers a good condition, allowing for immediate occupancy without the need for extensive renovations. Key features include a large terrace and several balconies that extend the living space outdoors, ideal for enjoying the mild Italian climate. The 200 square meters of garden provide a serene escape for relaxation or social gatherings, while the included garage ensures convenient parking and additional storage. Located in Genzano di Roma, this property benefits from a variety of local amenities. The area offers excellent transport links, facilitating easy commutes to nearby towns and the bustling city of Rome. Residents can take advantage of local services, including shops, restaurants, and schools, making it a practical choice for families. Additionally, the proximity to green areas enhances outdoor living, with parks and nature trails nearby, perfect for leisure activities and promoting an active lifestyle. Living in this villa means embracing a lifestyle characterized by comfort, space, and community. The combination of a tranquil residential environment with easy access to urban conveniences makes this property not just a house, but a true home where memories can be made and cherished for years to come.

Amenities

565 m²

8 rooms

3 bathrooms

Buono

5 bedrooms

Floor 1

Map

Via Achille Grandi, Genzano di Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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€128,000

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€512,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.