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Appartamento in vendita a Frascati

315.000 €

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Appartamento in vendita a Frascati

Via del Fontanile di san matteo 10, Frascati, 00154 (Roma)

Rif. 21901270-123

315.000 €

105 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

A FRASCATI, nella tranquilla e residenziale località di Collepizzuto (in Via del Fontanile di San Matteo), proponiamo in VENDITA un confortevole appartamento all'interno di una costruzione recente . La proprietà si distingue da subito per il suo comodo ingresso pedonale indipendente, che immette direttamente su un ampio e godibile GIARDINO mattonato, ideale per momenti di relax all'aperto.Il piano terra si apre su un accogliente SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA climatizzato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una CAMERA MATRIMONIALE , una CAMERETTA e da un BAGNO padronale con vasca. La particolarità di questo livello è l'ottima doppia esposizione: sia la camera che la cameretta sono dotate di porte finestra che affacciano su una SECONDA porzione di GIARDINO , che offre un'ottima privacy. Scendendo, al piano seminterrato si sviluppa una confortevole zona hobby: un piccolo living arricchito da un camino, una camera aggiuntiva ideale per ospiti o smart working, e un secondo bagno con doccia.A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di 20 mq. L'immobile, curato nei dettagli, offre massimi standard di comfort e sicurezza grazie a portoncino blindato, riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro accessoriati con grate di protezione e zanzariere su tutte le finestre.
QUARTIERE E COLLEGAMENTI
Pur essendo un'area defilata rispetto al caos del centro cittadino, permette di raggiungere il nucleo storico di Frascati e tutti i servizi principali (supermercati, scuole, banche, ristoranti) in pochissimi minuti di auto.
La posizione è ottimale soprattutto per i pendolari e per chi ha necessità di spostarsi verso Roma o le autostrade : il casello autostradale di Monte Porzio Catone (Autostrada A1 Roma-Napoli) dista pochissimi chilometri, permettendo di immettersi sulla dorsale autostradale o di raggiungere il Grande Raccordo Anulare (GRA) in circa 10-15 minuti.Tramite la vicina Via Tuscolana o Via Casilina, l'accesso a Roma e alle zone limitrofe è diretto. Ottimi anche i collegamenti in autobus.
Chiamaci per una visita.

Perché comprare un quadrilocale a Frascati

Questo incantevole appartamento a Frascati rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 105 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente spazioso. Le 3 camere da letto e i 2 bagni garantiscono la giusta privacy e funzionalità, mentre il soggiorno luminoso crea un'atmosfera accogliente e rilassante. Il giardino privato è un valore aggiunto, permettendo di godere di momenti all'aperto in un contesto tranquillo. La posizione strategica di Frascati consente di beneficiare di una rete di servizi completa: scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La stazione ferroviaria, che collega Frascati a Roma in pochi minuti, è un vantaggio significativo per chi lavora nella capitale. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di praticare sport all'aria aperta o semplicemente di passeggiare in un ambiente naturale. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort e praticità. La qualità dello stato dell'immobile, ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni, consente di trasferirsi senza necessità di lavori. Il riscaldamento autonomo garantisce la massima gestione delle risorse energetiche, contribuendo a una vita più sostenibile e a costi contenuti. In definitiva, questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma una vera e propria opportunità per investire nel proprio futuro.

Dotazioni

105 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via del Fontanile di san matteo 10, Frascati (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

63.000 €

Importo del mutuo

252.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.