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Appartamento in vendita a Frascati

315.000 €

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Appartamento in vendita a Frascati

Via del Fontanile di san matteo, Frascati, 00154 (Roma)

Rif. 21901270-123

315.000 €

105 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

A FRASCATI, nella tranquilla e residenziale località di Collepizzuto (in Via del Fontanile di San Matteo), proponiamo in VENDITA un confortevole appartamento all'interno di una costruzione recente . La proprietà si distingue da subito per il suo comodo ingresso pedonale indipendente, che immette direttamente su un ampio e godibile GIARDINO mattonato, ideale per momenti di relax all'aperto.Il piano terra si apre su un accogliente SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA climatizzato. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una CAMERA MATRIMONIALE , una CAMERETTA e da un BAGNO padronale con vasca. La particolarità di questo livello è l'ottima doppia esposizione: sia la camera che la cameretta sono dotate di porte finestra che affacciano su una SECONDA porzione di GIARDINO , che offre un'ottima privacy. Scendendo, al piano seminterrato si sviluppa una confortevole zona hobby: un piccolo living arricchito da un camino, una camera aggiuntiva ideale per ospiti o smart working, e un secondo bagno con doccia.A completare la proprietà troviamo un comodo box auto di 20 mq. L'immobile, curato nei dettagli, offre massimi standard di comfort e sicurezza grazie a portoncino blindato, riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro accessoriati con grate di protezione e zanzariere su tutte le finestre.
QUARTIERE E COLLEGAMENTI
Pur essendo un'area defilata rispetto al caos del centro cittadino, permette di raggiungere il nucleo storico di Frascati e tutti i servizi principali (supermercati, scuole, banche, ristoranti) in pochissimi minuti di auto.
La posizione è ottimale soprattutto per i pendolari e per chi ha necessità di spostarsi verso Roma o le autostrade : il casello autostradale di Monte Porzio Catone (Autostrada A1 Roma-Napoli) dista pochissimi chilometri, permettendo di immettersi sulla dorsale autostradale o di raggiungere il Grande Raccordo Anulare (GRA) in circa 10-15 minuti.Tramite la vicina Via Tuscolana o Via Casilina, l'accesso a Roma e alle zone limitrofe è diretto. Ottimi anche i collegamenti in autobus.
Chiamaci per una visita.

Perché comprare un quadrilocale a Frascati

Questo splendido appartamento situato a Frascati rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di alta qualità e con tutti i comfort. Con una superficie di 105 mq, l'unità offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per coloro che cercano un ambiente accogliente e funzionale. Le tre camere da letto, unitamente ai due bagni, garantiscono la massima privacy e comodità per tutti gli abitanti. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, rende ogni stanza un luogo piacevole da vivere. Situato al sesto piano, l'appartamento beneficia di una vista panoramica che arricchisce l'esperienza abitativa quotidiana. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Inoltre, la presenza di un box/garage e di un giardino privato aggiunge valore e funzionalità, rendendo questa proposta ancora più allettante. La posizione di Frascati è un altro punto di forza: il quartiere è ben servito da trasporti pubblici, permettendo facili collegamenti con Roma e le aree circostanti. La presenza di scuole, negozi e servizi nelle vicinanze garantisce una qualità della vita elevata. Gli spazi verdi sono facilmente accessibili, offrendo opportunità per attività all’aperto e momenti di relax. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comodità, tranquillità e accesso a tutte le risorse necessarie per una vita serena e soddisfacente. Un investimento sicuro in una delle zone più belle e richieste del Lazio.

Dotazioni

105 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via del Fontanile di san matteo, Frascati (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

63.000 €

Importo del mutuo

252.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.