Descrizione

L'immobile

CASA DI CHARME SU TRE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE e Giardino Pavimentato
"Rosso Malpelo"

Nel grazioso comune di Riofreddo, a pochi minuti da Roma ed al confine con l'Abruzzo, in pieno Centro Storico la Re/Max propone in vendita una proprietà cielo-terra a pochi metri dalla Piazza Santissima Annunziata.
Entrando al piano terra troviamo il primo spazio che accoglie la graziosa cucina su misura ed il bagno, con la porta finestra che ci accompagna nell'ampio giardino pensile adatto per pranzi e cene con gli amici nelle belle giornate estive.
Attraverso la bellissima scala in legno massello, saliamo al piano superiore troviamo un'ampia zona living finestrata e molto luminosa, con un piccolo stanzino dove è possibile realizzare un secondo bagno.
All'ultimo piano abbiamo invece la camera da letto padronale, con grande porta finestra che ci accompagna su balcone che affaccia sulla vallata e garantisce una splendida vista panoramica, oltre ad un secondo stanzino dove poter realizzare addirittura il terzo bagno.

Completano la proprietà il giardino pensile descritto prima ed una comoda cantina (ben arieggiata) con vano tecnico e lavanderia ed una caratteristica grotta ottima per conservare vini e prodotti caseari.
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione sia funzionale che strutturale da pochi anni e, grazie alla costante manutenzione, è ancora in perfetto stato manutentivo.

Gli infissi sono tutti in PVC e doppio vetro oltre alle persiane nuove e le zanzariere.
L'impianto di riscaldamento è autonomo e funzionante.

L'immobile può essere venduto sia vuoto che con tutto l'arredo interno di ottima fattura, e la sua posizione è composizione è adatta anche per chi volesse fare un investimento ed adibirlo a casa vacanze o Bed&Breakfast data la grande richiesta in quei territori e la forte domanda turistica.

La soluzione è ideale anche per chi ama la tranquillità ed uno stile di vita salubre, senza rinunciare alla vicinanza con i maggiori centri abitati.
E' sicuramente un'ottima alternativa alla città, ideale anche come seconda casa e per passare momenti di relax con la propria famiglia.
Grazie al comodo giardino trascorrerete giornate fantastiche in compagnia di amici e parenti ed i vostri figli potranno giocare in totale tranquillità.

Per saperne di più e per fissare la tua visita potete contattarci telefonicamente o via mail.

Perché comprare un trilocale a Riofreddo

Questo appartamento a Riofreddo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e in ottimo stato. Con i suoi 104 mq, l'immobile si sviluppa su un piano comodo e accogliente, caratterizzato da una generosa disposizione degli spazi. Le due camere da letto offrono soluzioni ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. L'ampio soggiorno beneficia di una favorevole esposizione Sud/Ovest, garantendo luce naturale durante gran parte della giornata. L'appartamento è dotato di un terrazzo e di un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino privato di 40 mq rappresenta un valore aggiunto per chi ama il contatto con la natura. Il box/garage, infine, risolve le problematiche di parcheggio, rendendo questa casa ancora più funzionale. La posizione strategica di Riofreddo offre numerosi vantaggi: la zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. I servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana più comoda. Inoltre, la presenza di aree verdi invita a trascorrere momenti all'aperto, favorendo uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa scegliere una vita all'insegna della tranquillità, senza rinunciare alla praticità. La qualità della vita che offre è ineguagliabile, combinando comfort moderno e un ambiente sereno. Non lasciarsi sfuggire questa occasione è fondamentale per chi desidera investire in un immobile che unisca estetica, funzionalità e una posizione invidiabile.

Dotazioni

104 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Costanza Garibaldi, Riofreddo (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.900 €

Importo del mutuo

31.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.