Descrizione

L'immobile

ROMA ACILIA CENTRALISSIMO – Attico e Superattico di circa 140 mq con ampi terrazzi

ROMA Nel cuore di Acilia, nella centralissima Via di Acilia, proponiamo in vendita un esclusivo immobile tipologia Attico e Superattico, sviluppato su due livelli per una superficie interna totale di circa 140 mq.
La proprietà è a pochi passi da tutti i servizi principali, negozi, supermercati, scuole, stazione, uffici pubblici

L’immobile, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per la presenza di grandi sfoghi esterni.

La composizione è la seguente:

Piano Attico (2° Piano): si trova un ampio salone doppio con uscita su un primo terrazzo vivibile di circa 10 mq; la zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, una cameretta con balcone privato, due bagni di cui uno finestrato e un comodo ripostiglio.

Piano Superattico (3° Piano): Collegato internamente, troviamo il vero cuore della casa: una splendida cucina abitabile e soleggiata di ben 26 mq ca., da questo ambiente si accede al grande terrazzo di circa 40 mq con una tettoia, ideale per cene all’aperto e momenti di relax, che circonda l’intero piano garantendo privacy e luminosità, completa la proprietà un ulteriore terrazzo di circa 30 mq.

L’immobile è in ottimo stato, completamente rifinito con parquet in tutti gli ambienti, ed è una soluzione rara per metratura e posizione, perfetta per famiglie che cercano spazio e indipendenza in pieno centro.

Accessori e dotazioni:
infissi nuovi in alluminio effetto legno doppio vetro
riscaldamento autonomo
no condominio - suddivisione delle spese di 50 Euro/mese

Perché scegliere questo immobile:
Posizione centrale nel quartiere
Ampi terrazzi.
Ottima esposizione Sud-Ovest
Grande metratura
Pronta per essere abitata

Perché comprare un quadrilocale in zona Acilia

Questo attico a Roma, situato nella vivace zona di Acilia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 140 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato a uno studio o a ospiti. Gli interni, in stato ottimo, sono caratterizzati da una luminosità eccezionale grazie all'esposizione est-ovest, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Uno dei punti di forza di questo attico è il terrazzo di 40 mq, un vero e proprio angolo di relax all'aperto, perfetto per cene estive, fumate di relax o semplicemente per godere di un caffè al mattino. Inoltre, il balcone offre ulteriore spazio esterno, arricchendo l'esperienza abitativa. La posizione dell'immobile è altamente vantaggiosa: Acilia è ben servita da trasporti pubblici, con collegamenti rapidi per il centro di Roma. La zona è ricca di servizi, come supermercati, ristoranti, e scuole, rendendola ideale per famiglie. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di momenti di svago all'aria aperta. Acquistare questo attico significa scegliere uno stile di vita confortevole e pratico, in un contesto dinamico e ben collegato. La combinazione di spazi ampi, comfort moderni e una posizione strategica rende questa proprietà un investimento sicuro, sia per chi cerca una nuova casa da abitare, sia per chi desidera un'immobile da affittare.

Dotazioni

140 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Attico

Mappa

via di acilia 65, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

EPG

101,04 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.800 €

Importo del mutuo

215.200 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.