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Appartamento in vendita a Roma, Papillo

239.000 €

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Appartamento in vendita a Roma, Papillo

Viale Italo Calvino, Roma, 00143 (Roma)

Rif. 21901229-23

239.000 €

70 mq3 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Via Italo Calvino | Trilocale del 2016 con terrazzo di 21 mq, doppi servizi e classe A1

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di recente costruzione, zona Eur Papillo, all’interno di un elegante comprensorio residenziale realizzato nel 2016, in un contesto moderno, riservato e ben curato.

L’immobile, posto al primo piano, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e contemporanea, con doppi servizi, finiture moderne, elevata efficienza energetica e un terrazzo di circa 21 mq.

Zona giorno

L’ingresso introduce in un’accogliente zona living composta da salone con cucina a vista, un ambiente luminoso e ben organizzato, progettato per favorire la convivialità e la vita quotidiana.

L’ampia porta finestra collega direttamente il soggiorno al terrazzo di circa 21 mq, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni e offrendo uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e da vivere durante la bella stagione.

Zona notte

Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e una distribuzione razionale degli ambienti.

La zona notte è composta da una cameretta, servita da un primo bagno finestrato, e da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, anch’esso finestrato.

Entrambe le camere hanno accesso diretto al terrazzo, che risulta quindi accessibile dalla zona giorno e da entrambe le camere da letto, offrendo una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni.

Esterno

Il terrazzo di circa 21 mq rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà. Grazie al triplo accesso, dalla zona living e da entrambe le camere, offre uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, creare una zona relax o semplicemente godere di un ambiente esterno nella quotidianità.

Caratteristiche dell’immobile

L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo.

La classe energetica A1 garantisce elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e consumi contenuti. Le caratteristiche costruttive e gli impianti di ultima generazione rendono l’immobile una soluzione pronta da abitare, senza necessità di interventi.

La zona

Viale Italo Calvino si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, caratterizzato da edifici di recente costruzione, aree verdi e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

La posizione consente di raggiungere facilmente scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e le principali arterie di collegamento verso il centro di Roma, l’EUR, Ostia e l’aeroporto di Fiumicino, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere moderno senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Perché comprare un trilocale in zona Papillo

Situato nel cuore del quartiere Papillo a Roma, questo appartamento di 70 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e ben curata. Con 3 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente comodo e accogliente. Il piano primo di una palazzina di cinque piani permette di godere di una piacevole luminosità, grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo di 21 mq, un angolo di relax all'aperto dove poter trascorrere momenti di tranquillità o organizzare cene con amici e familiari. Inoltre, il giardino condominiale rappresenta un ulteriore spazio verde a disposizione, perfetto per i bambini o per chi ama la natura. La posizione strategica di Papillo offre numerosi vantaggi: la presenza di servizi di prima necessità, come supermercati, ristoranti e negozi, rende la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente il centro di Roma e altre zone della città, rendendo questo appartamento ideale anche per professionisti in movimento. Il quartiere è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla, con aree verdi limitrofe che invitano a passeggiate e attività all'aria aperta. Le scuole nelle vicinanze garantiscono un'ottima offerta educativa per le famiglie, rendendo l'immobile una scelta perfetta per chi desidera un stile di vita sereno e ben collegato. In conclusione, questo appartamento rappresenta una scelta eccellente per chi cerca un'abitazione di qualità, in una posizione strategica, con spazi adeguati e dotazioni moderne.

Dotazioni

70 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Viale Italo Calvino, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

47.800 €

Importo del mutuo

191.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.