Descrizione

L'immobile

Trilocale A4 con serra solare e posto auto – Marconi

Tra Trastevere e Marconi, in Via Bartolomeo Cristofori, proponiamo in vendita un trilocale di recente costruzione (2019), in classe energetica A4, con tripla esposizione e affacci aperti. Una casa moderna ed efficiente, caratterizzata da ambienti luminosi, serre solari integrate e posto auto coperto incluso nel prezzo.

Zona giorno

L’ingresso conduce al soggiorno con cucina a vista, un ambiente funzionale e luminoso valorizzato dalla serra solare integrata, caratterizzata da ampie superfici vetrate che amplificano la luce naturale e la percezione degli spazi. Completa la zona giorno un bagno di servizio, mentre il balcone angolare coperto offre un ulteriore sfogo esterno.

Zona notte

La zona notte ospita due camere matrimoniali. La principale si distingue per la presenza di una cabina armadio, un bagno en suite e una seconda serra solare integrata, che grazie alle superfici vetrate dona maggiore luminosità e profondità all’ambiente, creando una continuità visiva con l’esterno.

Efficienza e dotazioni

La classe energetica A4 e la costruzione del 2019 rappresentano un importante valore aggiunto in termini di efficienza e comfort abitativo. L’appartamento è completato da un balcone angolare coperto e da un posto auto coperto incluso nel prezzo.

È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto di 17 mq al piano S1, dotato di accesso indipendente.

Posizione

La posizione consente di raggiungere comodamente Viale Marconi e la Stazione Trastevere, con collegamenti ferroviari verso diverse destinazioni della città e l’aeroporto di Fiumicino. Nelle vicinanze sono presenti negozi, supermercati e servizi di prima necessità.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Perché comprare un trilocale in zona Marconi

Situato nel cuore del quartiere Marconi, questo appartamento ristrutturato di 73 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con i suoi 3 locali, inclusi 2 camere da letto e 2 bagni, l'immobile è ideale per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente spazioso e confortevole. La luminosità degli spazi interni, accentuata da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e vivace. Il secondo piano di un elegante condominio con ascensore garantisce accessibilità senza compromettere la privacy. Inoltre, la presenza di un balcone offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Il box/garage incluso è un ulteriore valore aggiunto, facilitando la gestione dei mezzi di trasporto in una città come Roma. La posizione strategica di questo appartamento è un ulteriore punto di forza. Marconi è un quartiere ricco di servizi: supermercati, ristoranti, e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi. Le fermate dei mezzi pubblici, tra cui tram e metropolitana, consentono di muoversi agilmente in città, rendendo questo immobile particolarmente interessante per chi lavora nel centro di Roma. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze offre un contesto ideale per crescere i propri figli in un ambiente sano e stimolante. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita comodo e pratico, dove tutto è a portata di mano. Con una ristrutturazione recente e dotazioni moderne, l'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Un’occasione imperdibile per chi desidera investire nel futuro con una scelta sicura e di qualità.

Dotazioni

73 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Bartolomeo Cristofori 26, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

EPG

18,26 kWh/m² anno

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

110.000 €

Importo del mutuo

440.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.