

Appartamento in vendita a Roma, Portuense
Via Del Monte Delle Capre 84
Nel cuore storico del quartiere San Lorenzo esattamente in Via Tiburtina 126 proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al 2 piano di uno stabile d'epoca.
L'appartamento, attualmente da ristrutturare rappresenta la tela bianca ideale per giovani coppie e singoli desiderosi di progettare la casa dei propri sogni, sia per investitore alla ricerca di un immobile da rimodellare, per massimizzare la rendita locativa (data la vicinanza strategia all'Universita' ) .
Il vero fiore all'occhiello della proprieta' e' l'affaccio diretto su VILLA MERCEDE. La vista aperta sul parco storico garantisce un ottima luminosita' naturale in tutti gli ambienti e una piacevole sensazione di ariosita', un privilegio raro nel cuore del quartiere.
La pianta interna, geometrica e priva di vincoli strutturali complessi si presta a diverse soluzioni di restyling, (come da foto allegata) e si compone di
ZONA GIORNO: Soggiorno c/angolo cottura a vista, ottimizzabile per creare un open space moderno e accogliente, e servizio.
ZONA NOTTE: Una luminosa camera da letto con affaccio su Villa Mercede.
Questo appartamento situato nel vivace quartiere di San Lorenzo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa da personalizzare. Con una superficie di 50 mq, l'immobile offre due locali ben distribuiti, ideali per chi desidera ottimizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione al secondo piano, consente di godere di una piacevole vista e di un'atmosfera accogliente. Il quartiere di San Lorenzo è rinomato per la sua vivacità culturale e la presenza di numerosi servizi. Nei dintorni si trovano supermercati, ristoranti e caffè, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Roma. Per gli amanti del verde, sono presenti parchi e aree all'aperto dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. Questo appartamento offre la possibilità di creare un ambiente unico e personale, grazie alla necessità di ristrutturazione. Un'opportunità perfetta per i giovani professionisti o per chi cerca una soluzione da affittare, in una zona in continua crescita. Vivere a San Lorenzo significa immergersi in un contesto dinamico, ricco di eventi e iniziative, ideale per chi ama una vita sociale attiva. Non si tratta solo di un acquisto immobiliare, ma di un investimento nel proprio stile di vita.
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Via Tiburtina 126, Roma (Roma)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
45.000 €
Importo del mutuo
180.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.