Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Prati delle Vittorie, a pochi passi dal suggestivo Ponte della Musica, dalla sede RAI e da Piazza Mazzini, in uno dei contesti più eleganti e ricercati della Capitale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato in Circonvallazione Clodia.
La proprietà, di circa 80 mq, si presenta in buone condizioni di manutenzione e si distingue per la presenza di un ampio e riservato giardino privato di 130 mq, un vero valore aggiunto nel quartiere, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e piacevoli occasioni di convivialità.
Gli ambienti interni sono caratterizzati da una distribuzione armoniosa e funzionale: un accogliente ingresso, una spaziosa cucina abitabile, salone, ampia camera da letto e un bagno.
Pur trovandosi in posizione centrale, l’appartamento gode di una piacevole luminosità e di una rara tranquillità, grazie all’affaccio interno e alla posizione arretrata rispetto alla via principale.
La proprietà è inserita in un signorile condominio d’epoca, elegante e ben curato, nel cuore di un quartiere che offre tutti i principali servizi, collegamenti e attività commerciali, rendendo la posizione estremamente strategica.
Per ubicazione, qualità del contesto e presenza del giardino privato, questa residenza rappresenta una soluzione di grande fascino, ideale sia come dimora principale sia come investimento di pregio in una delle zone più ambite di Roma.

Perché comprare un bilocale in zona Prati

Situato nel cuore del quartiere Prati, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale nella capitale. Con una superficie di 80 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e la luminosità che lo caratterizza, grazie alla sua collocazione al sesto piano. La disposizione interna offre una camera da letto accogliente, un soggiorno spazioso e un bagno ben curato, rendendo l'appartamento ideale per una coppia o per una persona single. Il balcone affacciato su una tranquilla via di Prati regala momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino di 50 mq rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi ama il verde e desidera avere uno spazio privato all'esterno. L'immobile, in buono stato, è dotato di riscaldamento autonomo e ascensore, garantendo il massimo comfort e praticità nella vita quotidiana. La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza di questa casa. Prati è un quartiere rinomato per la sua vivacità e la presenza di numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e caffè. Le scuole della zona sono eccellenti, rendendo l'area ideale anche per famiglie. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente il centro e altre aree della città, rendendo il pendolarismo un'esperienza semplice e veloce. Acquistare questo appartamento non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita caratterizzato da comodità, eleganza e una posizione strategica. Ogni aspetto di questa casa è pensato per offrire un'esperienza abitativa di alta qualità, rendendola la scelta perfetta per chi desidera vivere a Roma.

Dotazioni

80 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano terra

Mappa

Circonvallazione Clodia, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.600 €

Importo del mutuo

318.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.