Descrizione

L'immobile

Cessione attività di gommista, si valuta anche la gestione dell'attività con prezzo da concordare.

Proponiamo in vendita la cessione di un'attività storica di gommista, presente sul territorio da oltre 40 anni. Il locale commerciale è situato in una posizione strategica su una strada principale ad alto passaggio, nel cuore del quartiere San Giovanni. Il locale, con canone di locazione di € 1.200,00, si sviluppa su due livelli, piano stradale zona operativa con tre vetrine su strada che garantiscono una visibilità eccezionale. Pareti interamente maiolicate lungo tutto il perimetro per la massima igiene e pulizia. Al piano inferiore un locale sotto negozio adibito a magazzino/deposito pneumatici e servizio igienico.
Comfort e Sicurezza: Impianto elettrico a norma, verniciatura intumescente antincendio, pavimentazione a norma e due condizionatori per il ricircolo dell'aria e il comfort termico. L'attività viene ceduta completa di tutta la stigliatura e i macchinari professionali pronti per lavorare fin dal primo giorno: convergenza CEMB Bluetooth (con 4 rilevatori + 4 rilevatori di scorta) e computer dedicato per convergenza; smontagomme CEMB ed Equilibratrice CEMB, ponte sollevatore a 4 pistoni (recentemente revisionato); sollevatori esterni; pistola smontagomme pneumatica e smerigliatrice per riparazioni; kit completo di chiavi e utensileria professionale per gommista e meccanica leggera; attrezzatura completa per riparazione pneumatici (sia da interno che da esterno) e vaschetta per prova pneumatici forati.
Posizione strategica: Via Matera è una via di alto scorrimento e densamente popolata, a due passi da tutti i principali servizi del quartiere San Giovanni.
Chiavi in mano: il locale non necessita di lavori di ristrutturazione e l'attrezzatura è completa di tutto il necessario. Perfetto per chi vuole iniziare a fatturare da subito.

Perché comprare un monolocale in zona San Giovanni

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una location strategica nel cuore di Roma, precisamente nel quartiere San Giovanni. Con una superficie di 36 mq, l'immobile si presenta in buono stato e offre un ambiente versatile, ideale per diverse tipologie di attività. La sua disposizione interna, con un locale principale e un bagno, consente di ottimizzare gli spazi e garantire la massima funzionalità. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre ben posizionate, crea un'atmosfera accogliente che può attrarre clienti e visitatori. La presenza di un giardino privato è un ulteriore punto di forza, offrendo un'area esterna da sfruttare per eventi, pause di relax o come spazio aggiuntivo per l'attività commerciale. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo comodità e facilità di accesso per la gestione delle merci. La posizione è uno degli aspetti più vantaggiosi di questo immobile. San Giovanni è un quartiere vivace, ben servito da mezzi pubblici, ristoranti, negozi e servizi di vario genere. La vicinanza a scuole e spazi verdi rende questa zona particolarmente attrattiva per diverse tipologie di clientela. Il quartiere è in continua evoluzione, con un flusso costante di visitatori e residenti che contribuiscono a un ambiente dinamico e stimolante. Acquistare questa attività commerciale significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, con ottime prospettive di sviluppo. La combinazione di una posizione centrale, spazi funzionali e un buon stato di conservazione rendono questo investimento una scelta intelligente e redditizia.

Dotazioni

36 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano 1

Mappa

Via Matera, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.