Descrizione

L'immobile

In contesto residenziale tranquillo a breve distanza dalla Via Salaria, si propone la vendita di una villa a schiera disposta su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato. Spazi interni: al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un salone con camino, una camera da letto, una cameretta e un servizio finestrato, al primo piano si trova la terza camera da letto, dotata di terrazzo con affaccio verso i monti Sabini, completa il piano un secondo bagno, al piano sottostrada è presente una sala hobby, in questo ambiente è stata predisposta una cucina ed una ampia zona pranzo. Area esterna: la proprietà è dotata da una corte esclusiva, con accesso carraio. L’immobile si presenta in ottimo stato interno, con finiture curate e una distribuzione funzionale degli spazi, dotata di Certificato di Agibilità e tutti gli impianti sono certificati a norma di legge. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono realizzati in legno con doppio vetro, ideali per l’isolamento termo-acustico, portone blindato all’ingresso, grate di sicurezza e infissi blindati su tutti i varchi. La cucina arredata ed attrezzata è inclusa nella vendita.

Perché comprare un pentalocale in zona Acquaviva

Questa casa semindipendente a Nerola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 145 mq e 5 locali, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro o al tempo libero. Le 3 camere da letto garantiscono il giusto riposo e privacy, mentre i 2 bagni, ben distribuiti, assicurano comodità per tutti i membri della famiglia. La luminosità degli spazi è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alla sua esposizione e alle finestre ben posizionate, che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. Il terrazzo è un valore aggiunto, offrendo un luogo ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino, perfetto per i bambini o per gli amanti del verde, completa questo quadro di qualità abitativa. La posizione dell'immobile è strategica: situato ad Acquaviva, il quartiere è ben servito da negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana molto più semplice. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie. Inoltre, il collegamento ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente il centro di Nerola e le città limitrofe, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora in zone più lontane. Acquistare questa casa significa scegliere un lifestyle sereno e pratico, immersi nella tranquillità della campagna, ma con tutte le comodità della vita moderna. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

145 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Provinciale, Nerola (Roma)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

34.400 €

Importo del mutuo

137.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.