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Locale commerciale in vendita a Roma, Appio Latino

Stanza vuota
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Locale commerciale in vendita a Roma, Appio Latino

85.000 €

Locale commerciale in vendita a Roma, Appio Latino

Via Cesare Baronio, Roma, 00179 (Roma)

Rif. 21901183-40
85.000 €
CommercialRibassato
30 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore del quartiere Appio Latino, in via Cesare Baronio, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 30 mq, recentemente ristrutturato, con vetrina su strada e bagno.

L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere messo a reddito immediatamente, senza necessità di lavori.
Grazie alla metratura contenuta e alla posizione in zona residenziale ad alta densità abitativa, il locale risulta particolarmente appetibile per affitti a professionisti, studi di servizio e piccole attività di quartiere.

✔ Caratteristiche principali

Superficie: circa 30 mq

Categoria catastale C/1

Fronte strada con ampia vetrina

Climatizzazione

Bagno interno

Basse spese di gestione

📈 Potenziale di redditività

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile:

facilmente locabile

con costi contenuti

in una zona consolidata e ben servita

Ottimo rapporto investimento/gestione.

📞 Contattaci per maggiori informazioni e per valutare insieme la redditività dell’immobile.

Perché comprare un monolocale in zona Appio Latino

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona dinamica e in crescita come il quartiere Appio Latino di Roma. La proprietà, recentemente ristrutturata, si estende su una superficie di 30 mq, offrendo uno spazio versatile che può essere adattato a diverse esigenze commerciali. La luminosità degli ambienti, garantita dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e creare un ambiente di lavoro piacevole. Situato al sesto piano, questo locale beneficia di una posizione strategica che consente un facile accesso ai principali servizi della zona. Il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, rendendo il locale facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i dipendenti. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e altre attività commerciali, il che favorisce un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio di relax, contribuendo a un contesto di vita equilibrato. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita urbano che combina comodità e vivibilità. Che si tratti di avviare una nuova attività o di espandere un business esistente, questa soluzione rappresenta un passo significativo verso il successo. La ristrutturazione recente assicura che non ci siano interventi immediati da affrontare, permettendo di iniziare l'attività senza ritardi. In sintesi, questa proposta è un'opzione vantaggiosa per chi cerca un locale commerciale in una delle zone più affascinanti e vitali di Roma.

Dotazioni

30 m²
1 locale
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Cesare Baronio, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.