Locale commerciale in vendita a Roma, Torpignattara

INVESTIMENTO STRATEGICO: NUDA PROPRIETÀ DI LOCALE COMMERCIALE A REDDITO
Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, con un spesa iniziale contenuta e una rivalutazione garantita nel tempo?
Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un locale commerciale situato in una zona vivace e ricca di servizi, perfetta per chi vuole consolidare il proprio patrimonio.
Il locale si trova al piano terra di un palazzo di sette piani, in buono stato manutentivo, in una posizione di passaggio con vetrina fronte strada. Con una superficie di 45 mq, lo spazio interno è mantenuto in condizioni ottime ed è così distribuito: due stanze operative ampie e luminose, un vano sottoscala versatile, un corridoio con disimpegno funzionale all’attività e un servizio igienico.
L' unità ospita la sede di un'attività di fisioterapia avviata con successo da 10 anni. La stabilità del conduttore e la natura dell'attività rendono questo immobile una garanzia di valore nel tempo.
La Rendita attualmente percepita dal locatore usufruttuario, di anni 87, è di 5.400 € annui.
Acquistare questa nuda proprietà oggi significa aggiudicarsi un asset commerciale di qualità a un prezzo inferiore rispetto ai valori di mercato della piena proprietà.
È la scelta ideale per chi non ha necessità di una rendita immediata, ma punta a un guadagno patrimoniale certo e consistente nel medio-lungo periodo.
La posizione strategica, la visibilità fronte strada e la presenza di un inquilino storico rendono questa proposta un’ottima opportunità per rapporto qualità-prezzo.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo.

Investi oggi nel tuo domani.