

Locale commerciale in vendita a Morlupo
Via Roncacci 1
Mostacciano – Via Paolo Braccini
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 45 mq, situato al piano strada, in una posizione facilmente accessibile.
L'immobile è composto da:
area destinata alla somministrazione;
laboratorio;
bagno con antibagno.
Il locale è già dotato di canna fumaria ed è completo di impianto di aerazione forzata, serranda elettrica e climatizzazione, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività di ristorazione, gastronomia, pizzeria da asporto o altre attività del settore alimentare.
È inoltre possibile acquistare il locale completo di arredamento e stigliatura, consentendo un rapido avvio dell'attività con un investimento iniziale contenuto.
Le spese condominiali sono pari a € 30,00 al mese.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale funzionale, ben attrezzato e pronto all'uso.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in forte sviluppo come Mostacciano, un quartiere di Roma che offre un mix perfetto tra vita residenziale e attività commerciali. Con una superficie di 45 mq, il locale si presenta in buono stato e si adatta perfettamente a diverse tipologie di attività, offrendo uno spazio versatile e funzionale. La luminosità degli interni, grazie alla sua posizione al piano terra, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, ideale per accogliere clienti o per essere utilizzato come ufficio. La climatizzazione garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, rendendo il locale fruibile in qualsiasi stagione. Mostacciano è un'area ben servita, con una rete di trasporti pubblici efficace che facilita gli spostamenti verso il centro di Roma e le altre zone della città. Nei dintorni si possono trovare numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e scuole, rendendo la zona molto vivibile e attrattiva sia per residenti che per visitatori. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta. Acquistare questo locale commerciale significa non solo garantirsi uno spazio per avviare o ampliare un'attività, ma anche investire in un immobile situato in un contesto dinamico e in continua evoluzione, che promette un'ottima valorizzazione nel tempo. La combinazione di spazi ben distribuiti, una posizione strategica e la qualità della vita che la zona offre rendono questa proposta un'occasione da non perdere.
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Via Paolo Braccini 10, Roma (Roma)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
27.000 €
Importo del mutuo
108.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.