Descrizione

L'immobile

NUOVE VILLE INDIPENDENTI – SAN LUIGI, VIA CARLO CATTANEO - VILLA 3 e 4 Il futuro della tua casa comincia qui. Immagina di vivere in una villa di nuova generazione, volta a garantire comfort, innovazione e sostenibilità, con un recupero fiscale di €60.000 che ti verrà riconosciuto in 10 anni. Un’occasione che non è solo abitare meglio, ma investire in modo intelligente. Perché sceglierla: - Circa 240 mq di superficie su due livelli, escluso il piano servizi, ideale anche come home studio o spazio multifunzionale. - 4 camere da letto, perfette per ogni esigenza familiare. - 4 bagni con doccia o vasca opzionale. - Zone giorno ampie e luminose, progettate per vivere al meglio ogni momento. - Personalizzazione dei materiali di rivestimento all'interno di una campionatura di alta gamma. - Grandi spazi esterni privati con giardino e possibilità di piscina, per la tua estate a casa. - Piscina opzionale. - Villa pensata per essere vissuta da un unico nucleo familiare oppure da due nuclei distinti, ideale per chi desidera condividere l’abitazione con un genitore o con un figlio mantenendo spazio e indipendenza. - Prezzo € 499.000 oltre IVA (esclusa piscina) Questa villa non è solo bella: è progettata per il futuro - Efficienza energetica A4, la più alta della categoria. - Impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo per massimizzare l’autonomia energetica. - Tecnologie avanzate che garantiscono comfort e rispetto per l’ambiente. - Conforme alle più stringenti prescrizioni di legge in materia di sostenibilità: vivere qui significa vivere una vera casa green. Dove si trova Siamo nella nuova zona residenziale di San Luigi – Via Carlo Cattaneo, un quartiere in crescita, moderno e ben collegato, dove il valore delle abitazioni è destinato ad aumentare. Perché adesso Il mercato offre tante case, ma poche opportunità così. Questa villa rappresenta un’occasione già competitiva nel prezzo e ulteriormente rafforzata dal recupero fiscale. Chi arriverà per primo, sceglierà la villa migliore. Prenota oggi la tua visita esclusiva Non aspettare che siano gli altri a cogliere questa opportunità. Contattaci subito e vieni a scoprire dal vivo la villa che potrebbe diventare la tua nuova casa.

Perché comprare un 6 locali in zona Monterotondo Paese

Questa straordinaria proposta immobiliare a Monterotondo Paese rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una casa moderna e spaziosa. Con i suoi 240 mq, l'immobile offre ampi spazi interni suddivisi in sei locali, tra cui quattro camere da letto e quattro bagni, garantendo il massimo comfort per famiglie di diverse dimensioni. La luminosità degli ambienti è accentuata da finestre di grandi dimensioni, creando un'atmosfera accogliente e invitante in ogni stanza. La casa si trova in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi che Monterotondo ha da offrire. Supermercati, ristoranti, scuole e parchi sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di accedere rapidamente a Roma e ad altre località circostanti, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora in città. Gli spazi esterni, tra cui un terrazzo e un giardino, offrono l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama intrattenere. Il box auto è un ulteriore vantaggio che completa l'offerta, rendendo il parcheggio semplice e comodo. Lo stato ottimo della casa, unito a finiture moderne, permette di trasferirsi senza necessità di interventi, garantendo una qualità di vita elevata sin dal primo giorno. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita improntato al comfort, alla praticità e alla tranquillità, immersi nella bellezza di Monterotondo Paese.

Dotazioni

240 m²

6 locali

4 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Carlo Cattaneo, Monterotondo (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Durata (in anni)

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99.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.