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Villa in vendita a Roma, Acilia

695.000 €

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Villa in vendita a Roma, Acilia

Via Alberto da Sarteano 73, Roma, 00126 (Roma)

Rif. 21901013-327

695.000 €

220 mq8 locali4 bagniControterra

Descrizione

L'immobile

In una delle posizioni più elevate e panoramiche del quartiere Monti San Paolo, ad Acilia, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa quadrifamiliare, immersa in un lotto di terreno di oltre 1.000 mq, dalla quale è possibile ammirare una straordinaria vista mozzafiato su Roma.

Una proprietà esclusiva, dove privacy, comfort e ampi spazi si fondono armoniosamente con il verde circostante, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità.

L'ingresso alla villa introduce a un'incantevole area esterna, impreziosita da una scenografica piscina con zona solarium e servizi dedicati, ideale per vivere piacevoli momenti di relax e convivialità all'aperto.

A completare gli spazi esterni, un'ampia area parcheggio scoperta e un comodo box auto di circa 50 mq.

Particolarmente suggestiva è la terrazza panoramica di oltre 40 mq, direttamente collegata alla zona living: un autentico prolungamento degli ambienti interni, perfetto per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per lasciarsi conquistare dalla bellezza del paesaggio, circondati da un'oasi di verde e riservatezza.

La villa si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Al piano terra, un generoso salone con cucina a vista costituisce il cuore della casa, offrendo uno spazio accogliente e funzionale, completato da un disimpegno e da un bagno ospiti.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una raffinata camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere, di cui una attualmente destinata ad area sauna e benessere, e un secondo bagno a servizio del piano, e un balcone incantevole.

Il piano (S1), completamente sbancato e dotato di accesso indipendente, ospita una piacevole zona ricreativa con biliardo, una camera e ulteriori servizi, offrendo spazi versatili da vivere secondo le proprie esigenze.

Il vero elemento distintivo di questa proprietà è la sua posizione dominante, che consente di godere di scorci panoramici di rara bellezza da molteplici angolazioni, valorizzando ogni ambiente e rendendo unica l'esperienza abitativa.

La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma.

Una residenza di grande fascino, dove il panorama diventa parte integrante della casa.

Perché comprare un 8 locali in zona Acilia

Questa villa situata ad Acilia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e raffinata a Roma. Con i suoi 220 mq distribuiti su otto locali, la casa offre un ampio spazio per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. Le quattro camere da letto, uniche nel loro genere, garantiscono comfort e privacy, mentre i quattro bagni rispondono perfettamente alle esigenze di una vita frenetica. La villa si presenta in uno stato ottimo, pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni. L'illuminazione naturale è una delle caratteristiche distintive di questo immobile, grazie a finestre ampie che permettono alla luce di inondare gli spazi interni, creando un'atmosfera accogliente e calda. Il terrazzo e il giardino privato offrono un'area esterna ideale per momenti di relax o per organizzare cene con amici e familiari, rendendo la vita all'aperto una piacevole routine. La posizione strategica di Acilia è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre località. Inoltre, nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita sereno, lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. Ideale per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e accessibilità, questa abitazione è un investimento che promette soddisfazioni a lungo termine.

Dotazioni

220 m²

8 locali

4 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Controterra

Mappa

Via Alberto da Sarteano 73, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

139.000 €

Importo del mutuo

556.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.