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Villetta bifamiliare in vendita a Fiumicino, Isola Sacra

460.000 €

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Villetta bifamiliare in vendita a Fiumicino, Isola Sacra

via cima cristallo, Fiumicino, 00054 (Roma)

Rif. 21901229-25

460.000 €

210 mq7 locali4 bagni11° piano

Descrizione

L'immobile

Villa bifamiliare in stile casale con giardino, veranda e garage – Fiumicino, Isola Sacra

Fiumicino, In Via Cima Cristallo, proponiamo in vendita una caratteristica villa bifamiliare in stile casale, di circa 210 mq interni con pavimento in parquet, circondata da 350 mq di spazio esterno, con garage di 30 mq e rampa carrabile.

Piano terra
L'ingresso conduce all'ampio salone doppio, impreziosito dalla presenza di una stufa e caratterizzato da un particolare rapporto con l'esterno: tre accessi diretti collegano l'ambiente al giardino, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Sul piano è presente un' ampia cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto alla parte esterna. A completare il piano un bagno e due comodi ripostigli.

Piano primo
La zona notte si sviluppa su questo livello con tre camere matrimoniali, ognuna caratterizzata da spazi generosi e luminosi. La camera padronale è particolarmente spaziosa e dispone di un esclusivo bagno ensuite privato, garantendo massimo comfort e privacy. Le altre due camere sono servite da un ulteriore bagno funzionale. Un comodo disimpegno facilita la circolazione e la connessione con il livello superiore.

Mansarda
L'ultimo piano regala un'esperienza abitativa singolare. La mansarda open space, completamente rivestita in legno, cattura perfettamente l'essenza dello stile casale. I generosi Velux garantiscono un'ottima luminosità naturale, trasformando lo spazio in un ambiente versatile e suggestivo, ideale per molteplici destinazioni d'uso. Completa il piano un bagno finestrato anch'esso con Velux, che mantiene la continuità estetica dell'intero livello.

Spazi esterni
Il giardino di circa 350 mq offre diversi spazi da vivere all'aperto e ospita una piacevole veranda con barbecue in muratura, ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità con famiglia e amici.

Completano la proprietà il garage di circa 30 mq, la rampa carrabile e ulteriori possibilità di parcheggio all'interno dell'area esterna.

Una soluzione unica, caratterizzata da ampi ambienti, spazi esterni vivibili e dettagli tipici dello stile casale, ideale per chi cerca una casa indipendente e ricca di personalità a Fiumicino.

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Perché comprare un 7 locali in zona Isola Sacra

Questa affascinante villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera unire comfort e spazio in un contesto residenziale di alta qualità. Con i suoi 210 mq, l'immobile offre ben 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, garantendo ampi spazi per ogni esigenza familiare. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo di entrare subito senza la necessità di interventi significativi. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Situata a Fiumicino, nella zona di Isola Sacra, la villa beneficia di una posizione strategica. La zona è ben servita da trasporti pubblici, consentendo di raggiungere facilmente il centro di Roma e le altre località limitrofe. La presenza di scuole, negozi e servizi di prima necessità rende questa zona ideale per le famiglie. Inoltre, la vicinanza al mare e a splendidi spazi verdi offre l'opportunità di trascorrere momenti di relax all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Il giardino privato di 350 mq rappresenta un ulteriore valore aggiunto, permettendo di organizzare attività all'aperto, barbecue o semplicemente godere del sole. Non da meno, la disponibilità di un box/garage assicura praticità e protezione per i veicoli. In sintesi, questa villetta bifamiliare non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi preziosi e vivere serenamente.

Dotazioni

210 m²

7 locali

4 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 11

Mappa

via cima cristallo, Fiumicino (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

92.000 €

Importo del mutuo

368.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.