1/13

Lista Annunci

Locale commerciale in affitto a Civita Castellana

2.600 €/mese

Lista Annunci

Locale commerciale in affitto a Civita Castellana

Via Fontana Matuccia, Civita Castellana, 01033 (Viterbo)

Rif. 21901218-65

2.600 €/mese

Commercial

610 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCAZIONE COMMERCIALE 540 MQ + GALLERIA A CIVITA CASTELLANA POSSIBILITÁ DI AFFITTO CON RISCATTO O LEASING IMMOBILIARE. Spazio ampio, versatile e senza colonne, in galleria commerciale con parcheggio. In posizione strategica a Civita Castellana a pochi passi e alle spalle della Cittadella della Salute, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 540 mq interni più aree di pertinenza in galleria, ideale per attività che necessitano di ampia visibilità, facilità di accesso e grandi spazi funzionali. L’immobile si distingue per un elemento di grande valore commerciale: assenza di colonne centrali, che garantisce una massima libertà di layout e un utilizzo ottimale della superficie, perfetto per showroom, vendita al dettaglio, palestra/fitness, store specializzati, franchising, attività sanitarie e para-sanitarie, grandi uffici o poli servizi. Punti di forza - Superficie ampia: circa 540 mq - Open space senza colonne centrali: massima flessibilità e visibilità interna - Due aree di pertinenza nella galleria commerciale: valore aggiunto per esposizione/servizi - Ampio parcheggio a disposizione della clientela - Accesso comodo per carico/scarico merci, ideale anche per attività con logistica frequente Zona e contesto La collocazione dietro la Cittadella della Salute rappresenta un vantaggio importante: area ad alta frequentazione, con presenza costante di pubblico e servizi, ottima per attività orientate al consumo quotidiano e al bacino locale. La posizione in galleria commerciale rende il locale naturalmente adatto a intercettare flussi e a creare sinergie con altre attività. Un’opportunità per chi cerca grandi superfici commerciali in un contesto accessibile, comodo e ad alto potenziale.

Perché affittare un monolocale a Civita Castellana

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area strategica come Civita Castellana. Con una superficie di 610 mq, il locale offre ampi spazi versatili, perfetti per diverse attività commerciali. La sua posizione al sesto piano garantisce una buona visibilità e permette di sfruttare al meglio la luminosità naturale, creando un ambiente accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. Il locale è in buono stato e dispone di due bagni, una caratteristica fondamentale per garantire il comfort dei visitatori e del personale. L'implementazione di un sistema di climatizzazione assicura un ambiente gradevole in ogni stagione, ottimizzando l'esperienza di chi frequenta lo spazio. La zona in cui si trova il locale è ben servita, con una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti e offre un accesso rapido alle principali arterie viarie. La presenza di servizi come negozi, ristoranti e aree verdi contribuisce a creare un contesto vivace e dinamico, ideale per attrarre una clientela variegata. La vicinanza a scuole e strutture pubbliche rende la zona particolarmente adatta per attività che mirano a coinvolgere famiglie e giovani. Acquistare questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio di lavoro, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, con un'ottima qualità della vita e numerose opportunità di sviluppo. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo locale rappresenta un investimento sicuro e promettente nel mercato immobiliare di Civita Castellana.