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Locale commerciale in affitto a Civita Castellana

2.600 €/mese

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Locale commerciale in affitto a Civita Castellana

Via Fontana Matuccia 12, Civita Castellana, 01033 (Viterbo)

Rif. 21901218-65

2.600 €/mese

Commercial

610 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

LOCAZIONE COMMERCIALE 540 MQ + GALLERIA A CIVITA CASTELLANA POSSIBILITÁ DI AFFITTO CON RISCATTO O LEASING IMMOBILIARE. Spazio ampio, versatile e senza colonne, in galleria commerciale con parcheggio. In posizione strategica a Civita Castellana a pochi passi e alle spalle della Cittadella della Salute, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 540 mq interni più aree di pertinenza in galleria, ideale per attività che necessitano di ampia visibilità, facilità di accesso e grandi spazi funzionali. L’immobile si distingue per un elemento di grande valore commerciale: assenza di colonne centrali, che garantisce una massima libertà di layout e un utilizzo ottimale della superficie, perfetto per showroom, vendita al dettaglio, palestra/fitness, store specializzati, franchising, attività sanitarie e para-sanitarie, grandi uffici o poli servizi. Punti di forza - Superficie ampia: circa 540 mq - Open space senza colonne centrali: massima flessibilità e visibilità interna - Due aree di pertinenza nella galleria commerciale: valore aggiunto per esposizione/servizi - Ampio parcheggio a disposizione della clientela - Accesso comodo per carico/scarico merci, ideale anche per attività con logistica frequente Zona e contesto La collocazione dietro la Cittadella della Salute rappresenta un vantaggio importante: area ad alta frequentazione, con presenza costante di pubblico e servizi, ottima per attività orientate al consumo quotidiano e al bacino locale. La posizione in galleria commerciale rende il locale naturalmente adatto a intercettare flussi e a creare sinergie con altre attività. Un’opportunità per chi cerca grandi superfici commerciali in un contesto accessibile, comodo e ad alto potenziale.

Perché affittare un monolocale a Civita Castellana

Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ampio spazio da utilizzare per attività commerciali o professionali. Con i suoi 610 mq, il locale si distingue per la sua versatilità, potendo essere adattato a diverse esigenze, che si tratti di un negozio, un ufficio o un centro di servizi. La luminosità degli ambienti, unita a uno stato di conservazione buono, rende il locale accogliente e funzionale, favorendo un'atmosfera lavorativa stimolante. Situato al piano terra, l'immobile offre un facile accesso, un fattore cruciale per attrarre clienti e facilitare le operazioni quotidiane. I due bagni presenti sono un ulteriore vantaggio, garantendo comfort e funzionalità per il personale e la clientela. La posizione strategica di Civita Castellana, ben collegata e in crescita, contribuisce significativamente al valore di questo immobile. La presenza di servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e istituti scolastici, rende l'area particolarmente vivibile e dinamica. Inoltre, la disponibilità di mezzi di trasporto facilita gli spostamenti sia per i clienti che per i dipendenti, aumentando la fruibilità del locale. Acquistare questo locale commerciale significa investire in un ambiente che offre possibilità di sviluppo e crescita. La posizione centrale e l'ampia metratura permettono di realizzare un progetto commerciale ambizioso, ideale per chi desidera entrare in un mercato in espansione. In sintesi, questo locale è la scelta perfetta per chi cerca un'opportunità solida e promettente nel settore commerciale.