Description

The property

Splendido villino angolare con giardino privato di 300 mq e box auto
Via di Rocca Priora - Rocca di Papa (RM)
In un contesto residenziale curato e riservato, proponiamo in vendita un luminoso villino angolare (costruzione 2003-2005) disposto su più livelli, ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Composizione interna ed esterna

Piano Terra: Accogliente soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio, terrazzo vivibile e uno splendido giardino perimetrale privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ha animali.
Piano Primo: Zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, ciascuna dotata del proprio balcone privato, e un bagno finestrato.
Piano Secondo: Spazioso ambiente open space mansardato e vivibile, facilmente personalizzabile come studio, zona hobby o terza camera.
Piano S1: Grande ambiente unico open space (ideale come sala hobby o taverna) con accesso diretto al comodo box auto.

Rifiniture e dotazioni
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato, infissi interni in legno con doppio vetro per un ottimale isolamento termico e acustico, infissi esterni in ferro blindato antiscasso, portoncino d'ingresso blindato e citofono.
La zona
Situato in Via di Rocca Priora, nel cuore dei Castelli Romani, il villino gode di una posizione strategica immersa nel verde e nella quiete del Parco Regionale. La zona permette di vivere lontano dal caos cittadino pur restando ben collegata con i comuni limitrofi (Rocca Priora, Grottaferrata, Frascati) e con Roma, facilmente raggiungibile tramite la Via Tuscolana e la Via Anagnina. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali.

Why buy a home in Rocca di Papa

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Amenities

127 m²

4 rooms

2 bathrooms

Buono

3 bedrooms

Two levels

Map

VIA ROCCA PROPRA 54, Rocca di Papa (Roma)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€65,800

Mortgage amount

€263,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.