Descrizione

L'immobile

Se cerchi indipendenza, ampi spazi esterni e un’atmosfera accogliente, questa è la casa per te. Remax è lieta di presentare a Roma, in Via Avola, nel cuore di Prato Fiorito, un appartamento bilivelli che combina comfort moderno e relax all'aria aperta. L’immobile è così composto: • Piano Rialzato: Una comoda zona living caratterizzata da un suggestivo camino, perfetta per le serate invernali. Completano il piano la cucina a vista, un pratico ripostiglio e il primo bagno con finestra. • Piano Seminterrato: La zona notte offre la massima privacy con due camere matrimoniali, di cui una dotata di una spaziosa cabina armadio, un disimpegno e un secondo grande bagno. Il punto di forza è il giardino privato, diviso tra area verde e parte mattonata con gazebo, ideale per cene all'aperto e momenti di svago. L’immobile ha due ingressi indipendenti (pedonale e carrabile) e un ampio posto auto esterno capace di ospitare fino a due vetture. Collegamenti Strategici: • Mobilità su ferro: A breve distanza dalla linea Metro C (fermata Borghesiana), che permette di raggiungere il centro di Roma in modo rapido e sostenibile. • Mobilità su gomma: Posizione strategica tra la Via Casilina e la Via Prenestina. A soli 10 minuti dal Grande Raccordo Anulare e dal casello autostradale di Roma Est (A24). • Poli d'interesse: Vicinanza ottimale all'Università e al Policlinico di Tor Vergata, oltre al centro commerciale Roma Est. Nota Legale: Le indicazioni e le immagini riportate sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Perché comprare un trilocale in zona Prato Fiorito

Situato nel cuore di Prato Fiorito, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in una zona tranquilla di Roma. Con i suoi 80 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, inclusi due comode camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. La presenza di un terrazzo e di un giardino privato di 80 mq offre un prezioso angolo di relax, perfetto per godere di momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente per dedicarsi alla cura delle piante. L'appartamento si trova al primo piano e presenta uno stato di conservazione buono, il che significa che è pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi, contribuendo a mantenere un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno. La posizione è un ulteriore punto di forza: Prato Fiorito è ben servita da mezzi pubblici, permettendo di raggiungere facilmente il centro di Roma e altre aree della città. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse scuole, rendendo l'immobile adatto anche per famiglie con bambini. La presenza di parchi e aree verdi nella zona favorisce uno stile di vita attivo e all'aria aperta, ideale per chi ama passeggiare o praticare sport. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita confortevole e dinamico, in una delle zone più tranquille e ben collegate di Roma.

Dotazioni

80 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

via avola, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.800 €

Importo del mutuo

175.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.