Descrizione

L'immobile

Se cerchi indipendenza, ampi spazi esterni e un’atmosfera accogliente, questa è la casa per te. Remax è lieta di presentare a Roma, in Via Avola, nel cuore di Prato Fiorito, un appartamento bilivelli che combina comfort moderno e relax all'aria aperta.
L’immobile è così composto:
• Piano Rialzato: Una comoda zona living caratterizzata da un suggestivo camino, perfetta per le serate invernali. Completano il piano la cucina a vista, un pratico ripostiglio e il primo bagno con finestra.
• Piano Seminterrato: La zona notte offre la massima privacy con una camera matrimoniale, di cui una dotata di una spaziosa cabina armadio, una cameretta, un ampio disimpegno e un secondo grande bagno.
Il punto di forza è il giardino privato, diviso tra area verde e parte mattonata con gazebo, ideale per cene all'aperto e momenti di svago.
L’immobile ha due ingressi indipendenti (pedonale e carrabile) e un ampio posto auto esterno capace di ospitare fino a due vetture.

Collegamenti Strategici:
• Mobilità su ferro: A breve distanza dalla linea Metro C (fermata Borghesiana), che permette di raggiungere il centro di Roma in modo rapido e sostenibile.
• Mobilità su gomma: Posizione strategica tra la Via Casilina e la Via Prenestina. A soli 10 minuti dal Grande Raccordo Anulare e dal casello autostradale di Roma Est (A24).
• Poli d'interesse: Vicinanza ottimale all'Università e al Policlinico di Tor Vergata, oltre al centro commerciale Roma Est.

Nota Legale: Le indicazioni e le immagini riportate sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Perché comprare un trilocale in zona Prato Fiorito

Questo appartamento in vendita a Prato Fiorito rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona ben servita di Roma. Con i suoi 80 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi vivibili, ideali per famiglie o per chi desidera avere una zona separata per ospiti o studio. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono il massimo del comfort e della privacy, mentre il balcone e il giardino di 80 mq sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene all'aperto. La posizione è uno dei principali punti di forza di questo appartamento. Prato Fiorito è una zona residenziale tranquilla, ma al contempo ben collegata ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e aree verdi, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. I mezzi di trasporto pubblici permettono di raggiungere facilmente il centro di Roma e altre aree della città, rendendo questo immobile ideale anche per pendolari. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno e pratico, lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano. Lo stato buono dell'immobile permette di trasferirsi subito, senza necessità di ristrutturazione, rendendolo un investimento intelligente per chi desidera una casa pronta da abitare. In definitiva, questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di spazio, comfort e posizione strategica.

Dotazioni

80 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Avola snc, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

236,30 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

43.800 €

Importo del mutuo

175.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.