Descrizione

L'immobile

Duplex inferiore con giardino, terrazzo e box – Axa

Proponiamo in vendita duplex inferiore di circa 153 mq , in zona Axa, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, vicino ai principali servizi.

La proprietà si sviluppa su due livelli completamente residenziali ed è arricchita da un giardino privato di circa 70 mq, un terrazzo di circa 25 mq e un box auto angolare di circa 35 mq. L’immobile, da ristrutturare, offre spazi generosi e una distribuzione versatile, con ampi margini di personalizzazione.

Piano rialzato — Zona giorno

L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno composta da salone, cucina indipendente, camera matrimoniale e bagno, con affacci verso gli spazi esterni della proprietà.

Piano S1 residenziale — Zona notte

Il piano inferiore, completamente residenziale, ospita due ambienti attualmente destinati a camere da letto e un’ampia stanza multifunzionale, utilizzabile come terza camera, studio o zona hobby, oltre a un secondo bagno.

Completa il piano il collegamento diretto con il box auto angolare di circa 35 mq, dotato di serranda elettrica.

Esterno

La proprietà dispone di un giardino privato di circa 70 mq e di un terrazzo di circa 25 mq. L’accesso carrabile avviene tramite un’ampia rampa privata con cancello elettrico, garantendo comodità di accesso al box e alla proprietà.

La zona

Axa è una delle aree residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma, caratterizzata da verde, tranquillità e servizi. Il quartiere offre scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità, oltre a collegamenti rapidi verso il litorale e il resto della città tramite Via Cristoforo Colombo.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Perché comprare un quadrilocale in zona Axa

Questo affascinante duplex situato nella tranquilla zona dell'Axa a Roma rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. Con i suoi 153 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per una famiglia o per chi desidera creare un ambiente personalizzato. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono la massima funzionalità, mentre il terrazzo di 25 mq e il giardino di 70 mq offrono un'area esterna vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene in compagnia. Nonostante lo stato da ristrutturare, questo duplex consente di progettare e realizzare una casa su misura, in grado di rispondere a tutte le esigenze moderne. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza, creando un’atmosfera accogliente e serena. Il box/garage aggiunge ulteriore comodità, un valore aggiunto che non può essere sottovalutato. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore vantaggio. Axa è una zona ben servita, con una varietà di servizi a portata di mano, tra cui supermercati, negozi e ristoranti. La presenza di aree verdi rende il quartiere ideale per famiglie e amanti della natura. Inoltre, le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze garantiscono collegamenti rapidi con il centro di Roma, rendendo questo duplex una scelta pratica per chi lavora o studia in città. Acquistare questa casa significa abbracciare uno stile di vita che unisce il comfort della vita suburbana alla comodità della grande città, offrendo così un'opzione perfetta per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.

Dotazioni

153 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Anacreonte, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.