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Apartment for sale in Roma, Montemario

€175,000

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Apartment for sale in Roma, Montemario

Via Andrea Angiulli, Roma, 00100 (Roma)

Ref. 40121007-127

€175,000

74 sqm3 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

Appartamento di 74 mq con patio esterno – Monte Mario / Trionfale

Completamente e finemente ristrutturato, questo appartamento di circa 74 mq con patio esterno rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, caratterizzata da ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti, in uno dei quartieri più serviti e ben collegati del quadrante nord di Roma.

Situato al piano terra di uno stabile in Via Andrea Angiulli, l'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente, con finiture di qualità e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e praticità.

L'ingresso si apre direttamente sull'accogliente zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con elegante cucina a vista e una comoda dispensa. Da qui si accede al comodo patio esterno, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, pranzare nelle belle giornate o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda stanza versatile, perfetta come cameretta, studio o camera per gli ospiti. Completano la proprietà un elegante bagno con ampia doccia e due pratici ripostigli che aumentano ulteriormente la funzionalità della casa.

L'immobile dispone inoltre di:

Riscaldamento autonomo
Porta blindata
Grate di sicurezza in acciaio
Infissi in PVC con doppio vetro
Zanzariere
Predisposizione per l'aria condizionata
Videocitofono
Fibra ottica
Serrande elettriche

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Monte Mario è un quartiere particolarmente apprezzato per la qualità della vita, grazie alla presenza di supermercati, scuole, negozi, attività commerciali, servizi di ogni genere e numerose aree verdi.

La stazione ferroviaria Monte Mario è facilmente raggiungibile e consente rapidi collegamenti con il centro di Roma e con le principali zone della città. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il Policlinico Universitario A. Gemelli, l'Università Cattolica del Sacro Cuore e il Parco Regionale del Pineto, uno dei polmoni verdi più suggestivi della Capitale.

Grazie all'eccellente stato manutentivo, alla distribuzione razionale degli spazi e alla posizione strategica, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto da sempre molto richiesto.

Una casa pronta da vivere, dove comfort, qualità e funzionalità si fondono in un contesto tranquillo, riservato e perfettamente collegato.

Why buy a three-room apartment in Montemario

This beautifully renovated apartment in Montemario, Rome, represents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort, style, and convenience. Spanning 74 square meters, the property boasts three well-appointed rooms, including two spacious bedrooms that ensure a restful retreat. The sixth-floor location enhances the living experience, offering an abundance of natural light that floods the spaces, creating a warm and inviting atmosphere. The apartment's modern finishes and thoughtful layout mean it is ready for immediate occupancy, allowing for a seamless transition into a new home. Situated in a vibrant neighborhood, the property benefits from a rich array of local amenities. Residents will find an abundance of services, including grocery stores, cafes, and restaurants, all within easy reach. The proximity to public transportation ensures quick access to the wider city, making commuting straightforward and efficient. For families, the area boasts reputable schools, further enhancing its appeal as a family-friendly location. Montemario is known for its green spaces, allowing residents to enjoy nature without leaving the city. The nearby parks offer tranquil settings for relaxation or recreation, perfect for leisurely walks or outdoor activities. This combination of urban convenience and natural beauty provides a balanced lifestyle that many aspire to achieve. In summary, this property is not only a sound investment due to its prime location and excellent condition but also a gateway to a fulfilling lifestyle in one of Rome's charming neighborhoods. The harmonious blend of modern amenities, accessibility, and green surroundings makes this apartment a compelling choice for anyone looking to embrace life in the Eternal City.

Amenities

74 m²

3 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Ground floor

Map

Via Andrea Angiulli, Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.