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Appartamento in vendita a Roma, Portuense

449.000 €

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Appartamento in vendita a Roma, Portuense

Via Del Monte Delle Capre, Roma, 00148 (Roma)

Rif. 40121007-110

449.000 €

Novità

120 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

ELEGANTE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO - PORTUENSE / TRULLO
Nel cuore della zona Portuense - Trullo, e piu precisamente in Via Del Monte delle Capre 29, all'interno di un comprensorio esclusivo immerso nel verde con servizio di portineria, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di nuova costruzione posto al piano terra di un villino.
L'immobile vanta una superficie interna di 120 mq e uno splendido giardino privato di circa 230 mq che abbraccia l'intera abitazione, creando una naturale continuita' tra interno ed esterno: un vero angolo di privacy e relax.
COMPOSIZIONE:
AMPIO E LUMINOSO SALONE CON CUCINA A VISTA
TRE CAMERE DA LETTO
DOPPI SERVIZI
GIARDINO PERIMETRALE IDEALE PER MOMENTI CONVIVIALI E VITA ALL'ARIA APERTA
Grazie alla tripla esposizione , l'appartamento gode di una luminosita' eccellente e di una vista aperta sul verde, garantendo tranquillita' e riservatezza assoluta.
Caratteristiche e dotazioni
portoncino blindato
infissi con doppi vetri
climatizzazione
riscaldamento autonomo
finiture moderne e materiali di qualita'
Completano la proprieta' un posto auto scoperto di mq 12, con comodo accesso diretto al villino. Inoltre volendo c e' la possibilita' di acquistarne un altro separatamente .
IL CONTESTO
La posizione e' strategica ben collegata ai principali servizi e con rapido collegamento verso l'Aeroporto di Fiumicino .
PERCHE' SCEGLIERLO
Questa residenza rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, efficienza energetica e qualita' della vita. Ideale per famiglie , professionisti o come investimento sicuro nella Capitale.
L'immobile e' in classe Energetica B, espressione di un concept abitativo moderno, progettato per offrire benessere, sicurezza e uno stile di vita contemporaneo.
Una casa pensata per chi desidera vivere Roma senza rinunciare al verde, alla privacy e all'eleganza.

Perché comprare un quadrilocale in zona Portuense

Situata nel cuore del quartiere Portuense a Roma, questa splendida abitazione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente di vita raffinato e confortevole. Con una superficie di 120 mq, l'appartamento si distingue per la sua ampiezza e luminosità, grazie a finestre ampie che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi. La disposizione degli ambienti, con 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, offre una perfetta combinazione di funzionalità e comfort, ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi da dedicare a ospiti o attività personali. Il terrazzo e il balcone, uniti a un giardino di 230 mq, offrono una rarità in contesti urbani, permettendo di godere di momenti all'aperto in totale privacy. La proprietà si trova al sesto piano di un elegante stabile, garantendo tranquillità e una vista panoramica sulla città. In ottimo stato e dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di lavori aggiuntivi. La posizione strategica del quartiere Portuense è un ulteriore punto di forza: i residenti possono usufruire di una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti, scuole e aree verdi, che rendono la vita quotidiana più piacevole. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro di Roma e altre zone della città, rendendo l'appartamento un'opzione ideale per chi desidera unire la tranquillità di una zona residenziale alla comodità di una vita urbana attiva. In sintesi, questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita.

Dotazioni

120 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Del Monte Delle Capre, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

89.800 €

Importo del mutuo

359.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.