Salta al contenuto principale

Bar in vendita a Roma, Casalpalocco

Edificio all'aperto
1/20

Bar in vendita a Roma, Casalpalocco

180.000 €

Bar in vendita a Roma, Casalpalocco

Piazzale Filippo Il Macedone 50, Roma, 00124 (Roma)

Rif. 21901164-24
180.000 €
Commercial
110 mq4 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

CASALPALOCCO – CENTRO COMMERCIALE LE TERRAZZE | CESSIONE ATTIVITÀ STORICA E AVVIATA

Nel cuore di Casalpalocco, all’interno del rinomato Centro Commerciale Le Terrazze, proponiamo in vendita la cessione di una storica attività di bar, pluriavviata e con consolidata clientela.

L’attività dispone di patentino per la vendita di tabacchi e di regolare concessione di suolo pubblico, elementi che contribuiscono a rendere questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera proseguire l’attuale attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento con solide potenzialità.

Il locale si sviluppa su due livelli, piano primo e piano S1, entrambi dotati di accesso indipendente.

Il piano superiore, dedicato all’attività di vendita e somministrazione, dispone di un ambiente accogliente e funzionale, oltre a un ampio spazio esterno, ideale per il consumo di food & beverage e per creare un piacevole punto di incontro per la clientela.

Il piano S1, attualmente adibito a laboratorio, è organizzato con cucina, doppi servizi, antibagno, spogliatoio e comodo spazio ad uso magazzino, offrendo tutti gli spazi necessari per supportare in maniera efficiente l’attività.

Il contratto di locazione è stato rinnovato nel dicembre 2025, con durata 6+6 anni.

Una soluzione interessante per chi desidera rilevare un’attività già operativa, conosciuta e inserita in un contesto commerciale consolidato, con ulteriori possibilità di sviluppo e valorizzazione.

Possibilità di valutare anche la formula Rent to Buy.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci.

Perché comprare un quadrilocale in zona Casalpalocco

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un bar situato in una delle zone più vivaci e ricercate di Roma, precisamente a Casalpalocco. Con una metratura di 110 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi ampi e accoglienti, perfetti per creare un ambiente invitante per i clienti. La disposizione dei 4 locali, insieme ai 2 bagni, consente una flessibilità operativa che può soddisfare le diverse esigenze di un'attività di ristorazione. Un punto di forza di questa struttura è il suo stato di conservazione buono, che permette di avviare l'attività senza la necessità di interventi di ristrutturazione immediati. La luminosità degli spazi interni e la possibilità di personalizzare l'ambiente rendono questo bar un luogo ideale per attrarre una clientela variegata, dal pubblico locale a famiglie e giovani. La posizione strategica di Casalpalocco è un ulteriore vantaggio: il quartiere è ben servito da trasporti pubblici e offre una rete di servizi completa, tra cui supermercati, negozi, e scuole. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassato, perfetto per una pausa caffè o un aperitivo. Investire in questo bar significa non solo acquisire un'attività, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza la socialità e il benessere. La vivacità del quartiere e la vicinanza ai servizi rendono questo immobile una scelta eccellente per chi desidera intraprendere un percorso imprenditoriale proficuo in un contesto stimolante e dinamico.

Dotazioni

110 m²
4 locali
2 bagni
Buono
Su due livelli

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Piazzale Filippo Il Macedone 50, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.