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Laboratorio in vendita a Roma, Acilia

Parcheggio
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Laboratorio in vendita a Roma, Acilia

225.000 €

Laboratorio in vendita a Roma, Acilia

via lorenzo nerucci 38, Roma, 00125 (Roma)

Rif. 21901229-26
225.000 €
Commercial
265 mq4 locali2 bagniSeminterrato

Descrizione

L'immobile

ACILIA – LABORATORIO C/3 265 MQ – ACCESSO CARRABILE, CARICO/SCARICO, 2 AREE OPERATIVE E POSTI AUTO

Cerchi uno spazio ampio e funzionale per la tua attività, facilmente raggiungibile e dove poter lavorare, movimentare materiali e organizzare reparti diversi?

Ad Acilia, in Via Lorenzo Nerucci, nelle immediate vicinanze di Via dei Monti di San Paolo, proponiamo in vendita un laboratorio artigianale C/3 di circa 265 mq, libero e disponibile da subito.

Uno spazio particolarmente adatto ad artigiani, imprese, laboratori tecnici, installatori, manutentori, falegnamerie, officine e lavorazioni compatibili con la destinazione C/3, aziende di servizi e attività che necessitano di ampie superfici operative e facilità di carico e scarico.

L’immobile offre caratteristiche difficili da trovare riunite nella stessa soluzione:

* 265 mq di superficie
* altezza interna 3,50 metri
* ampia rampa carrabile
* grande cancello per agevolare carico e scarico
* doppio accesso pedonale e carrabile
* due grandi aree operative indipendenti
* due servizi igienici
* impianto di aerazione
* possibilità di parcheggio direttamente nella rampa
* passo carrabile
* spese condominiali di soli €30/mese
* disponibilità immediata

La suddivisione in due ambienti indipendenti, ciascuno dotato del proprio bagno, permette inoltre di organizzare facilmente laboratorio e deposito, produzione e magazzino, due reparti operativi oppure due attività complementari.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare la tua visita.

Perché comprare un quadrilocale in zona Acilia

Questo laboratorio in vendita a Roma, situato nel quartiere di Acilia, rappresenta un'opportunità imperdibile per coloro che cercano un immobile versatile e funzionale. Con una superficie di 265 mq suddivisi in quattro locali, questo spazio è ideale per diverse attività commerciali o artigianali. La disposizione interna consente di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, garantendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro proprietario. La luminosità naturale, anche se collocato al piano seminterrato, è un elemento da considerare: l'immobile è ben progettato per ottimizzare l'illuminazione artificiale, rendendolo un ambiente di lavoro accogliente e stimolante. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di avviare immediatamente l'attività senza necessità di interventi strutturali importanti. La posizione strategica di Acilia, un quartiere in forte sviluppo, offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblico, garantendo un facile accesso sia al centro di Roma che alle aree limitrofe. Inoltre, la presenza di servizi come negozi, ristoranti e aree verdi migliora ulteriormente la qualità della vita, creando un ambiente favorevole per il lavoro e il tempo libero. Investire in questo laboratorio significa non solo acquisire uno spazio adatto per il business, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in crescita. Acilia è un luogo ideale per chi desidera unire lavoro e vita quotidiana, con la comodità di avere tutto a portata di mano.

Dotazioni

265 m²
4 locali
2 bagni
Buono
Seminterrato

Mappa

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via lorenzo nerucci 38, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

45.000 €

Importo del mutuo

180.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.