

Villa singola in vendita a Roma, Cassia
Via Atina 28
Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situata in una posizione riservata ma vicina ai servizi della zona, a breve distanza dalla via Flaminia.
La proprietà si sviluppa su due livelli principali, il piano terra ospita un portico, un magazzino e una cantina, locali collegati internamente ma dotati anche di accessi indipendenti.
Il primo piano, destinato all'uso residenziale, è stato interamente ristrutturato, attualmente la superficie è configurata per ospitare due unità abitative, comprendendo complessivamente due cucine, cinque camere da letto, due soggiorni e quattro bagni, gli spazi esterni di questo livello includono un balcone e un terrazzo con vista sul giardino privato, attraverso una scala interna si accede inoltre al lastrico solare, che si estende per l'intera superficie dell’edificio.
Completa la proprietà un giardino di circa 800 Mt totalmente pianeggiante.
La struttura si presta sia per accogliere due nuclei familiari sia per essere vissuta come un'unica residenza spaziosa, gli ambienti interni risultano pronti per essere abitati, infissi, impianti e rivestimenti ristrutturati di recente, la parte esterna richiede interventi di ripristino.
Questa villa singola a Castelnuovo di Porto rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ricca di potenziale. Con i suoi 300 mq, l'immobile offre ben 11 locali, tra cui 5 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per ospiti e aree di lavoro. I 4 bagni, sempre di buone dimensioni, garantiscono comodità e privacy per tutti i membri della famiglia. La villa è situata su due livelli, permettendo una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. La luminosità è un elemento chiave di questa proprietà, con ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e invitante. Inoltre, il giardino di 800 mq offre un'area verde privata dove rilassarsi, giocare o organizzare eventi all’aperto, rendendo la vita quotidiana ancora più piacevole. Dal punto di vista della posizione, Castelnuovo di Porto è un comune ben servito, con accesso a negozi, ristoranti e servizi essenziali. La vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente Roma e altre località, risultando ideale per chi lavora in città ma desidera un rifugio tranquillo lontano dal caos urbano. La presenza di scuole nelle vicinanze rende la zona particolarmente adatta per le famiglie. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita che combina comfort, spazio e una posizione strategica. Scegliere questa villa significa investire in un futuro di serenità e qualità della vita.
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Via Aldo Moro 9, Castelnuovo di Porto (Roma)
Classe energetica non disponibile
EPG
258,79 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
59.800 €
Importo del mutuo
239.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.