Descrizione

L'immobile

Genzano, precisamente in Via Achille Grandi, proponiamo una soluzione unica nel suo genere, una villa unifamiliare.

Piano strada un cancello carrabile ci fa accedere ad un ampio cortile di circa 150mq con sei posti auto che conduce ad un ampio e comodo garage, mentre, l'accesso all'abitazione è mediante due cancelli pedonali (uno principale ed uno secondario) che percorrendo una scala ci fa giungere sia l giardino perimetrale sia ad un ampio terrazzo porticato.

L'immobile residenziale ha una superficie lorda di 369mq disposta tutta su un unico livello ed è composta da un ampio ingresso, un salone di rappresentanza con camino di circa 120mq, sala da pranzo, cucina abitabile, camera padronale composta da disimpegno stanza e bagno annesso, quattro ampie camere da letto, doppi servizi indipendenti ed una stanza adibita ad ufficio; la sala da pranzo e la cucina hanno annesse un ampio terrazzo abitabile.

La proprietà si completa con un lastrico solare (terrazzo) posto al piano di copertura, accessibile tramite scala interna dove troviamo l'accesso al locale sottotetto destinato a lavatoio e servizi idrici.

La soluzione si presenta estremamente luminosa grazie alle molteplici finestre presenti e grazie anche alla sua quadrupla esposizione.

Infissi in legno vetro singolo e riscaldamento autonomo.

Le pavimentazioni sono in parquet nelle camere, marmo "rosa del Portogallo" e "onice del Garda", nella cucina e nei bagni classica monocottura.

Esternamente è stato recentemente ristrutturato.

La posizione della villa, in una zona tranquilla e residenziale, garantisce una totale privacy e tranquillità, pur essendo comoda a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione.

Questa villa singola rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera vivere in una casa spaziosa, confortevole e in una delle zone più esclusive di Genzano di Roma.

Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa residenza.

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Perché comprare un 8 locali a Genzano di Roma

Questa villa singola a Genzano di Roma rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, ideale per famiglie o per chi desidera godere di ampi spazi. Con i suoi 565 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, permettendo così di vivere in totale comfort e privacy. L'esposizione quadrupla garantisce una luminosità naturale in ogni ambiente, rendendo gli spazi ancora più accoglienti. Il giardino privato di 200 mq è un prezioso valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aperto o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Il terrazzo e i balconi offrono ulteriori spazi esterni, ideali per godere della vista panoramica e dell'aria fresca. La villa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi strutturali, e dispone di un box/garage che facilita la gestione dei mezzi di trasporto. Situata in una zona strategica di Genzano di Roma, l'immobile gode di una comoda vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici, rendendo ogni spostamento semplice e veloce. La presenza di aree verdi nei dintorni offre opportunità di svago e relax, contribuendo a uno stile di vita in armonia con la natura. Acquistare questa villa significa non solo investire in un immobile, ma anche scegliere un modo di vivere sereno e confortevole, in un contesto residenziale che unisce tranquillità e praticità. Un'opzione da non perdere per chi desidera il meglio per la propria famiglia.

Dotazioni

565 m²

8 locali

3 bagni

Buono

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Achille Grandi, Genzano di Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

128.000 €

Importo del mutuo

512.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.