New construction for sale in Monterotondo, Monterotondo Paese

Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere scoperti: vengono scelti.

Nel punto più alto di Via Goffredo Spinedi, nel cuore della zona Cappuccini, nasce “Le Terrazze dei Cappuccini”, una nuova iniziativa residenziale pensata per chi desidera scegliere la propria casa con la stessa attenzione con cui sceglie il proprio stile di vita.

Più che un edificio, Le Terrazze dei Cappuccini sono il risultato di una precisa visione progettuale: realizzare una residenza contemporanea capace di integrarsi con naturalezza in uno dei contesti più prestigiosi e ricercati di Monterotondo, preservandone l’identità e contribuendo a valorizzarla.

Qui l’architettura non cerca di imporsi, ma di appartenere al luogo. Linee pulite, proporzioni armoniose, materiali naturali e una progettazione attenta danno vita ad un edificio elegante, destinato a mantenere nel tempo il proprio valore estetico e patrimoniale.

Il nome stesso dell’iniziativa racconta la sua anima. Le terrazze non sono state immaginate come semplici spazi accessori, ma come autentici ambienti della casa. Luoghi da vivere ogni giorno, progettati per ampliare naturalmente gli spazi interni e creare una continuità tra architettura, luce e paesaggio.

Il complesso si sviluppa su quattro livelli fuori terra, tutti serviti da ascensore, e comprende soltanto tredici residenze. Una scelta precisa, nata dalla volontà di offrire un contesto esclusivo, riservato e caratterizzato da una qualità dell’abitare che solo realtà di dimensioni contenute riescono a garantire.

L’ingresso pedonale da Via Goffredo Spinedi introduce ad una residenza elegante e raccolta, dove ogni elemento è stato studiato per trasmettere fin dal primo sguardo il carattere distintivo dell’intervento.

Anche gli spazi accessori seguono la stessa filosofia progettuale. Le autorimesse, disponibili in superfici comprese tra 30 e 50 mq circa, sono state concepite per rispondere concretamente alle esigenze della vita quotidiana, offrendo nella maggior parte dei casi la possibilità di ospitare comodamente due autovetture oltre a garantire ulteriore spazio di servizio. Completano le pertinenze cantine disponibili in diverse metrature, indicativamente comprese tra 5 e 10 mq circa.

L’architettura contemporanea trova espressione nell’impiego di pietra naturale, grandi superfici vetrate e serramenti di design in legno-alluminio, capaci di valorizzare la luce naturale e creare un dialogo continuo tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

Dietro questa eleganza si sviluppa una concezione costruttiva di ultima generazione. L’intervento è progettato per raggiungere la Classe Energetica A4 e integra riscaldamento a pavimento, raffrescamento ad aria con sistema idronico, impianto fotovoltaico dedicato ad ogni abitazione e numerose ulteriori soluzioni tecnologiche sviluppate per offrire comfort, efficienza energetica e benessere abitativo.

Le dotazioni descritte rappresentano soltanto una parte del progetto. Il capitolato completo, le finiture disponibili e tutte le possibilità di personalizzazione saranno illustrate durante la presentazione dell’iniziativa attraverso una brochure dedicata.

Ogni scelta progettuale nasce da una convinzione precisa: il lusso contemporaneo non si misura soltanto nella qualità dei materiali, ma soprattutto nella qualità degli spazi e nella loro capacità di migliorare la vita delle persone.

Per questo motivo ogni residenza è stata progettata privilegiando equilibrio, funzionalità e comfort. Le superfici, comprese indicativamente tra 120 e 160 mq, accolgono ampie zone living, cucine abitabili e indipendenti, tre camere da letto, due o tre bagni, cabine armadio nelle tipologie più importanti e una distribuzione degli ambienti studiata per garantire luminosità, privacy e una quotidianità naturalmente fluida.

A rendere davvero unico il progetto sono gli spazi esterni. Terrazze di dimensioni straordinarie diventano veri e propri ambienti della casa, luoghi in cui pranzare, lavorare, rilassarsi o condividere il tempo con la propria famiglia, trasformando il rapporto tra interno ed esterno in un’esperienza abitativa autentica.

L’appartamento Interno 1 - piano terra

Pensato per chi desidera vivere ogni giorno il privilegio degli spazi aperti, questo esclusivo appartamento di 131 mq interni si completa con oltre 300 mq di superfici esterne tra giardino, terrazze e portici, offrendo una continuità tra interno ed esterno rara per qualità e dimensioni. L’abitazione accoglie con un elegante ingresso che conduce ad un ampio soggiorno doppio e ad una cucina abitabile, entrambi affacciati su un generoso portico coperto, ideale per pranzi e cene all’aperto in ogni stagione. La zona notte, sapientemente separata da un disimpegno, ospita tre camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio, bagno privato e loggia riservata, oltre ad un secondo bagno a servizio delle restanti camere. Una residenza concepita per chi ricerca comfort, rappresentanza e il piacere di vivere gli spazi esterni come naturale estensione della propria casa. È inoltre possibile completare la proprietà scegliendo box auto e cantine di diverse metrature, così da configurare la residenza secondo le proprie esigenze di spazio e funzionalità.

Il prossimo capitolo della tua vita merita il luogo giusto. Le Terrazze dei Cappuccini nascono per chi desidera una casa capace di accompagnare il futuro della propria famiglia, con la solidità di un investimento destinato a conservare il proprio valore e il piacere di vivere ogni giorno in uno dei contesti più esclusivi di Monterotondo.

Contattaci per ricevere la brochure riservata dell’iniziativa, conoscere le residenze ancora disponibili e prenotare un appuntamento dedicato. Sarà l’occasione per scoprire da vicino un progetto pensato per trasformare la qualità dell’abitare in una nuova esperienza di vita.