Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita fronte strada – Negozio a Pomezia Proponiamo in vendita un locale commerciale di 55 mq, libero da subito, situato al piano terra di una palazzina residenziale, fronte strada, di fronte al centro sportivo principale di Pomezia. Il locale è disposto su un unico livello ed è diviso in due ambienti: una zona principale aperta al pubblico e una zona retro ad uso magazzino, dove è presente anche il bagno. È dotato di due vetrine fronte strada, una più ampia con ingresso e una seconda più piccola, entrambe servite da saracinesche elettriche. L’immobile è stato ristrutturato nel 2018. In precedenza il locale era adibito a negozio di articoli sportivi. La configurazione interna e la posizione lo rendono idoneo a negozi di vicinato, attività di servizi, studi professionali o attività collegate al mondo dello sport e del benessere. La presenza del centro sportivo garantisce passaggio e frequentazione costante durante tutta la giornata, con particolare intensità nelle fasce pomeridiane, serali e nei fine settimana, rendendo il locale particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità e flusso di persone. La zona è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a Piazza San Benedetto da Norcia, punto di riferimento del quartiere, ricca di attività commerciali e servizi, con aree di parcheggio nelle immediate vicinanze, che rendono il locale facilmente raggiungibile e fruibile per la clientela. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Perché comprare un monolocale a Pomezia

Questo negozio situato al sesto piano di un moderno edificio a Pomezia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale commerciale in una posizione strategica. Con una superficie di 55 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per diverse attività. La luminosità naturale che penetra attraverso le ampie finestre crea un ambiente accogliente e stimolante, mentre lo stato ottimo del locale garantisce una pronta operatività senza necessità di interventi manutentivi. Uno dei principali punti di forza di questo negozio è la presenza di un giardino, che può essere sfruttato per eventi o come area relax, contribuendo a un'esperienza commerciale unica. Inoltre, l'unità è dotata di un box/garage, un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può risultare problematico. La posizione di Pomezia offre numerosi vantaggi, grazie alla sua ottima accessibilità ai principali mezzi di trasporto, che collegano rapidamente alla capitale e alle altre aree limitrofe. La zona è ben servita, con scuole, negozi e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, rendendo l'area non solo ideale per gli affari, ma anche per un vivace stile di vita. Acquistare questo negozio significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche inserirsi in un contesto dinamico, dove la crescita economica e il benessere dei residenti sono in continua espansione. Non è solo un acquisto, ma un'opportunità per costruire il futuro commerciale desiderato.

Dotazioni

55 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

via varrone, Pomezia (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.