Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita fronte strada – Negozio a Pomezia Proponiamo in vendita un locale commerciale di 55 mq, libero da subito, situato al piano terra di una palazzina residenziale, fronte strada, di fronte al centro sportivo principale di Pomezia. Il locale è disposto su un unico livello ed è diviso in due ambienti: una zona principale aperta al pubblico e una zona retro ad uso magazzino, dove è presente anche il bagno. È dotato di due vetrine fronte strada, una più ampia con ingresso e una seconda più piccola, entrambe servite da saracinesche elettriche. L’immobile è stato ristrutturato nel 2018. In precedenza il locale era adibito a negozio di articoli sportivi. La configurazione interna e la posizione lo rendono idoneo a negozi di vicinato, attività di servizi, studi professionali o attività collegate al mondo dello sport e del benessere. La presenza del centro sportivo garantisce passaggio e frequentazione costante durante tutta la giornata, con particolare intensità nelle fasce pomeridiane, serali e nei fine settimana, rendendo il locale particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità e flusso di persone. La zona è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a Piazza San Benedetto da Norcia, punto di riferimento del quartiere, ricca di attività commerciali e servizi, con aree di parcheggio nelle immediate vicinanze, che rendono il locale facilmente raggiungibile e fruibile per la clientela. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Perché comprare un monolocale a Pomezia

Questo negozio situato a Pomezia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile commerciale di qualità. Con una superficie di 55 mq, questo locale offre spazi ben distribuiti, ideali per qualsiasi tipo di attività. La sua condizione "ottima" garantisce un ambiente accogliente e pronto all'uso, riducendo al minimo i costi di ristrutturazione e permettendo di avviare immediatamente l'attività. La posizione strategica del negozio è un ulteriore punto di forza. Pomezia è una città in forte espansione, ben servita da trasporti pubblici e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, banche e uffici pubblici assicura un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e vivibile per chi lavora in zona. Investire in questo immobile non significa solo acquistare un negozio, ma anche accedere a uno stile di vita dinamico e stimolante, con la possibilità di interagire con una comunità attiva e in crescita. La vicinanza a scuole e strutture ricreative rende questa zona particolarmente appetibile per le famiglie, aumentando ulteriormente il bacino d'utenza. In sintesi, questo negozio a Pomezia combina un'ottima posizione, spazi funzionali e uno stato d'uso impeccabile, rendendolo una scelta ideale per chi cerca di avviare o ampliare la propria attività commerciale.

Dotazioni

55 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

via varrone 23, Pomezia (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.800 €

Importo del mutuo

151.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.